Beschrijving
Soms wil je niet meer weg…
Je wilt blijven om simpelweg te genieten. Te genieten van de natuur om je heen. Om weg te kijken over de velden. Om te luisteren naar de fluitende vogels in de boomgaarden om je heen…Een heerlijke plek om te wonen! Volop rust maar niet afgelegen. Je buren wonen te ver om last van te hebben en te dichtbij om eenzaam te zijn. Het woonhuis is gebouwd in de jaren 60. Het betreft een keurige vrijstaande woning die door de tijd heen goed is bijgehouden. De woning is netjes afgewerkt en gezien het aantal slaapkamers (5) is het natuurlijk een ideale gezinswoning. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en biedt volop mogelijkheden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. Je kunt hier alle kanten op! De woning is flink verduurzaamd en o.a. uitgerust met zonnepanelen + airco’s.
Begane grond:
Hal/entree met trap naar verdieping, toilet, meterkast en toegang tot kelder, grote L-vromige woonkamer met grote ramen, gezellige palletkachel (welke ook de kruipruimte kan verwarmen), volop lichtinval en openslaande tuindeuren. Aansluitend vind je de fijne woonkeuken met frisse keukenopstelling + eiland met bar. Voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, fornuis en een Quooker. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk. Een praktische ruimte met o.a. de ‘oude’ keukenopstelling, wasmachine- en droger aansluiting + de cv-kast. (Intergas, bouwjaar ca. 2011) Eveneens fungeert deze ruimte als doorloop naar de voormalige garage. Hierin vind je o.a. een extra slaap- werkkamer en een handige bergruimte met o.a. loopdeur naar de achtertuin.
Verdieping:
Overloop met volop vaste kasten / bergruimte, toilet en 3 grote slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Boven de voormalige garage vind je nog een overloop + de 5e slaapkamer.
Tuin en omgeving:
De woning is gelegen op een mooie kavel van 1250 m2. De tuin is netjes onderhouden en keurig aangelegd. Voor vind je het bruggetje met de royale oprit die toegang biedt de royale carport. De tuin voor is voornamelijk ingericht met gazon, plantenborders en grind. Achter de woning heb je een flink terras waarbij je over de heg de boomgaarden in kijkt. Je vindt de woning aan de Hoofdgraaf in de lintbebouwing tussen Giessen en Andel. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen. Kinderen kunnen zo op de fiets naar een van de scholen in de omgeving.
Het aankopen van extra m2 grond is mogelijk bespreekbaar.
