Beschrijving
Op een prachtige kavel van zo’n 1900 m2 vind je deze karakteristieke vrijstaande woning. Het plekje is top! Vlakbij het dorp en toch heerlijk vrij tussen de landerijen. De woning is in de jaren 50 gebouwd en maakt een solide indruk. Wel is de afwerking gedateerd en is er wat werk aan de winkel! Je vindt rond de woning een mooie tuin met veel gras, bestrating en wat handige opstallen. Gezien de grootte van de kavel kan er prima een woning naast. De huidige eigenaar heeft dit verzoek bij de gemeente ingediend. De gemeente heeft aangegeven dat ze open staan voor een dergelijke ontwikkeling. Wel moet er dan een Ruimte-voor-Ruimte titel (kosten € 125.000,00 excl. 21% BTW) gekocht worden van de Provincie Brabant en de procedure doorlopen worden. Volop kansen dus!
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trap naar verdieping, eetkamer en woonkamer, vaste kasten en toegang tot kelder, gezellige keuken met hoekopstelling en in het achterhuis een gang met aansluitend een recent vernieuwde badkamer en een slaapkamer. Verder vind je in de oude ‘deel’ nog een handige bijkeuken, grote inpandige schuur en een stal. De schuur is ideaal voor klussen, sleutelen of werken aan huis. Met een trap is een grote zolder bereikbaar.
Verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De rest van de verdieping betreft een grote zolder waar het realiseren van meerdere slaapkamers prima mogelijk is.
Tuin en omgeving:
Naast de woning bevindt zich een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Rond de woning ligt een verzorgde tuin met veel ruimte, rust en privacy. Je kinderen kunnen er heerlijke spelen maar ook het houden van dieren of het realiseren van een moestuin is hier prima mogelijk. De woning staat in een rustige omgeving aan de rand van het dorp. Je woont er heerlijk rustig en toch loop je zo het dorp in. Ideaal voor de kids! In de nabije omgeving heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. De rijksweg A27 bevindt zich op zo’n 10 minuten.
Let op: de gemeente wil in principe medewerking verlenen aan het bouwen van een extra woning!
