Beschrijving
Alles is hier spik en span! Deze heel goed verzorgde woning is door de loop van de jaren perfect bijgehouden. Verder zijn zowel vloer, gevels en het dak geïsoleerd en er zijn vorig jaar 15 zonnepanelen geplaatst. Airco op de verdieping en op de begane grond. Mooie handgemaakte woonkeuken met aansluitend een hele praktische bijkeuken. Vloerverwarming op de begane grond. Op de verdieping naast de 3 slaapkamers een fraaie badkamer. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot de 4de slaap/werkkamer. Omsloten achtertuin met garage die dienst doet als tuinkamer. Er staat een nieuwe geïsoleerde berging met aansluitend een serre en nog een fietsenschuurtje. Parkeren kan op eigen terrein. Er is nog veel meer op te noemen maar dat kunnen we beter vertellen tijdens de bezichtiging.
Wonen:
Entree aan de voorzijde, toilet en kelderruimte en fijne lichte woonkamer met twee grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde.
Koken:
Echte woonkeuken met handgemaakte keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Verder is er een quooker aanwezig. Aansluitend een goed afgewerkte bijkeuken met aansluitingen voor wm/wasdroger achter schuifwanden en een extra keukenopstelling met aansluiting voor een vaatwasser.
Slapen en baden:
De overloop heeft een vaste trap naar de zolderetage, 3 grote slaapkamers met vaste kastruimte en keurige badkamer die is ingericht met een douchevoorziening, design radiator en een wastafelmeubel met vaste kastruimte, bijpassende spiegel en een hangkast. Op de zolder nog een extra slaap/werkkamer.
Buitenleven:
De achter- en zijtuin zijn omsloten. Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. De garage is helemaal betegeld en is op dit moment in gebruik als tuinkamer. Afmetingen ca. 5.65 x 3.20 meter). Het heeft een eigen cv-opstelling (type Intergas, bouwjaar circa 2018) en een keukenopstelling met vaatwasser. Extra bergruimte in de vorm van een bergzolder. Er is een aparte fietsen berging aanwezig (afmetingen ca. 2.50 x 2.50 meter). Heel recent is er nog een hobbyschuur c.q. atelier bebouwd (afmetingen ca. 4.20 x 3.10 meter). Helemaal geïsoleerd en met eigen meterkast. Tussen deze nieuwe berging en het woonhuis bevindt zich de serre. Afmetingen ca. 3.65 x 3.10 meter. Kortom: goed voor elkaar!
Locatie:
Werkendam is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een mooi compleet dorp aan het water van rivier de Merwede. In het dorp zijn heel veel voorzieningen aanwezig. Verder is er een goede bereikbaarheid van de A27 richting steden zoals Breda, Gorinchem en den Bosch. Ook een goede aansluiting op het openbaar vervoersnet naar Gorinchem, Utrecht en Breda. Natuurgebied de Biesbosch is heel dichtbij. Dus ook volop ontspanningsmogelijkheden.
