Beschrijving
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte op een prachtige locatie! Een energiezuinige woning met optimaal wooncomfort in de populaire en kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen.
Enkele kwaliteitsaspecten:
- Fijne wegkijk aan de voorzijde
- Gelegen aan een rustige straat
- Drie (maar vijf mogelijk) slaapkamers
- Nieuwe moderne badkamer
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming (per ruimte los te regelen)
- Kindvriendelijke omgeving met scholen e.d. op fiets en loopafstand
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving
- Mooie wandelmogelijkheden vanuit de woning
- Winkelcentrum Waalwijk, Kaatsheuvel en Sprang-Capelle op fietsafstand
Begane grond (geheel v.v. vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, ruime woonkamer met schuifdeur het overdekt terras en achtertuin, een landelijke open/ woonkeuken met provisiekast en fijne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e verdieping (geheel v.v. vloerverwarming):
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers (3de mogelijk) en moderne badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en verwarmde spiegel.
2e verdieping (v.v. vloerverwarming):
Grote overloop/ wasruimte met een mogelijkheid voor extra slaapkamer, technische kast met unit voor de mechanische ventilatie, WTW, cv-opstelling (type Daalderop, bouwjaar 2009) en een fijne ruime slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk en speels ingericht. Daarnaast is er een praktische waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich de berging en poort met daarachter de eigen parkeerplaats.
Omgeving:
De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. In de omgeving is er genoeg openbare parkeergelegenheid. De wijk is rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Om de hoek het beschermd natuurgebied met wandelmogelijkheden. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.
