Beschrijving
Sfeervolle vrijstaande woning met garage en praktijkruimte waardoor eventueel beroep aan huis mogelijk is, terras met robuuste overkapping en een heerlijke tuinserre op het zuiden. Het geheel is in een zeer nette staat en goed onderhouden. Strategisch gelegen tegen Waalwijk en Kaatsheuvel maar nog net in Sprang-Capelle. De praktische woning is daarnaast voorzien van 14 zonnepanelen (huur) en beschikt over een prachtige groene achtertuin. Snelle ontsluiting naar Provincialeweg N261 en de A59 waardoor diversen steden zoals Tilburg, Den Bosch en Breda snel bereikbaar zijn. Kortom: een leuke gezinswoning op een unieke locatie met veel mogelijkheden!
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), slaap/ werkkamer, toilet met wastafel, gezellige woonkamer met gashaard, middels openslaande tuindeuren de tuinserre bereikbaar gelegen op het zuiden, aan de achterzijde de woonkeuken met prachtig uitzicht in de groene achtertuin, voorzien van eenvoudige opstelling voorzien van inbouwapparatuur, via de hal de bijkeuken bereikbaar met daar de elektrische boiler (huur), was-aansluitingen, wastafel, vaste kast en de loopdeur naar de achtertuin.
Garage en praktijkruimte:
Garage met ruimte voor 1 auto voorzien van warm /koud water en elektra (krachtstroom), middels een loopdeur de tuin bereikbaar en middels garagedeur de oprit. Aansluitend via buiten de praktijkruimte bereikbaar met eigen keukenopstelling.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer met kastruimtes, eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel, 2de badkamer bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer voorzien van een bad/ douche combinatie, toilet en een wastafelmeubel. Balkon aan de voorzijde van de woning en ook bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.
Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap met CV-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2018).
Tuin:
Zowel voor als achter de woning een fraai aangelegde groene tuin, deels gelegen op het zuiden (aan de voorkant) en deels op het noorden (aan de achterkant. Aan de voorzijde de lange oprit, ideaal voor meerdere auto’s geschikt, siertuin met diversen plantenborders en fijne tuinserre, aan de achterzijde de robuuste overkapping en eveneens siertuin met diversen beplantingen. In de straat is er parkeermogelijkheid op openbaar terrein.
Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing nabij het centrum van Waalwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.
