Beschrijving
Top villa gelegen aan de rand van de jonge en populaire woonwijk ‘Landgoed Driessen’. Rust, Ruimte en Regelmaat zijn te vinden in deze luxe en lichte woning met praktische parkeergarage en fraaie tuin. Royale inhoud van 990 m3 en de perceelgrootte bedraagt 452 m2. Nabij een leuk speelveldje voor kinderen en twee basisscholen op loop/fietsafstand. In Sprang-Capelle en Waalwijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en de snelweg A59 is binnen enkele minuten bereikbaar. De steden Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn hierdoor snel te bereiken.
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard (buiten gebruik) en aan de achterzijde biedt de grote schuifpui direct toegang tot het deels overdekte terras. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met fraaie hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler (5 liter) en wederom een schuifpui naar terras en achtertuin. Aangrenzend aan de keuken de bijkeuken met vloerverwarming de loopdeur naar de achtertuin. Zowel via de bijkeuken alsook middels de hal is het kantoor c.q. hobbyruimte bereikbaar, deze multifunctionele ruimte is ook geschikt voor beroep aan huis.
1e verdieping:
Ruime overloop met vlizotrapopgang naar 2e verdieping en ruime walk-in-closet, 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met balkon, luxe en complete badkamer ingedeeld met hoekbad, douche, wastafel, 2e toilet en v.v. vloerverwarming.
Zolderetage:
Zeer grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Parkeerkelder/garage:
Ruime garage met elektrische roldeur (drive in) geschikt voor meerdere auto’s, tevens is hier de CV-kast met opstelling (type Atag HR, bouwjaar 2022) en was-aansluitingen, extra kantoor/werkplaats met vaste kastwand en provisiekast onder de trap.
Tuin en Omgeving:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en grindborders voorzien van vaste beplanting. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s. De achtertuin met leuk tuinhuis is strak ingedeeld met sierbestrating, gazon en vaste beplanting. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. In de rustige groene omgeving is veel ruimte voor kinderen om veilig te spelen.
