Verkocht:Oudendijk 7B, 4285 WG Woudrichem - Foto
Verkocht
+22

Oudendijk 7B 4285 WG Woudrichem

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1938
  • 91 m² perceeloppervlakte
  • 71 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Leuk, leuker, leukst! Omstreeks 2020 is deze woning volledig gerenoveerd. Het is een nieuwe woning in een karakteristiek jasje. Supergaaf huis met een zonnige tuin in Oudendijk. Alles is geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Je stapt het huis binnen en je voelt je gelijk thuis. Veel glas aan de achterzijde, complete keuken, 2 slaapkamers boven en ook nog een vaste trap naar de zolder. Hier heb je een prima logeerkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Oudendijk is een gezellig buurtschapje tegen Woudrichem aan. Je rijdt de Middelvaart uit en dan sta je in het winkelcentrum. Zoek je rust dan loopt je zo de dijk op en af het schitterende natuurgebied de Groesplaat in.

Wonen:
Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de woning binnen bijna 11 meter lang. De breedte is 3.70 meter. Mooie leefruimte met de keuken aan de straat en de woonkamer aan de achterzijde. Het toilet onder de trap is voorzien van een fonteintje.

Koken:
Rechte keukenopstelling met alle apparatuur die je nodig hebt. Inductiekookplaat (2024), rvs schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Alles ziet er nog als nieuw uit. Vanuit de keuken kijk je zo het straatje in.

Slapen en baden:
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en airco. De schuifdeur is een handige en ruimtebesparende oplossing. Het kamertje aan de straatkant is voorzien van 3 dakramen en daardoor erg licht. Dit is ook een prima kinderkamer. Fijne badkamer met douchecabine, luxe wastafelmeubel, 2e toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een dakraam.

Buitenleven:
Heerlijke zonnig tuin met terras, gazon en vaste plantenbakken. Hier kun je als je wil nog een groentetuintje maken of iets dergelijks. Aan de achterzijde zit een poort waar je via het terrein van de buren bij de straat kunt komen.

Locatie:
Oudendijk is een prachtig plekje om te wonen. Veel natuur in de buurt, de winkels op fietsafstand en op korte afstand van de A27 Gorinchem – Breda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02805
Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 3 juni 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 16 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1938
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
91 m²
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem D 2331
Perceeloppervlakte
91 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Oudendijk 7b Woudrichem.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod