Verkocht:Wierinxwal 5, 4251 XK Werkendam - Foto
Verkocht
+33

Wierinxwal 5 4251 XK Werkendam

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1960
  • 128 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Een huis met karakter én comfort! Superleuke woning in het sfeervolle oude centrum van Werkendam. En ja hoor, je ziet meteen dat hier een vakman aan het werk is geweest! Denk aan een knusse bedstede op zolder, stijlvolle designdeuren, en een fijne uitbouw aan de achterkant waardoor de keuken én badkamer heerlijk ruim zijn geworden. Boven vind je drie slaapkamers én een aparte wasruimte. Buiten? Een knusse, besloten tuin met volop privacy.
Wonen:
Via de voordeur kom je binnen in een praktische hal met toegang tot de kelderkast (handig!), meterkast, toilet, garderobe nis en de woonkamer. Die is licht en gezellig, met openslaande deuren naar de tuin en uitzicht op de straat aan de voorzijde. In de uitbouw vind je de keuken – en die mag er zijn! Een kookfornuis met vijf pitten en oven, schouw, magnetron en een Amerikaanse koelkast (die mag je overnemen als je wilt). Alles bij elkaar een fijne plek voor kookliefhebbers!

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers, waarvan eentje met vaste kast en eentje met toegang tot een dakterras. Extra luxe: de ramen zijn voorzien van elektrische screens. De oude badkamer is nu een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De nieuwe badkamer? Die is echt een blikvanger: een royaal ligbad, een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, toilet, designradiator en een mooi wastafelmeubel. Klaar voor een spa-momentje thuis!

Buitenleven:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en daardoor super relaxed. Je zit er helemaal privé, dus lekker ontspannen. Achterin staat een houten berging met een handige overkapping eraan vast. Via de poort kom je zo bij de brandgang. Fietsen makkelijk kwijt? Check.

Locatie:
Je woont hier in het oude dorpshart van Werkendam – alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Bovendien woon je vlak bij de rivier én Nationaal Park de Biesbosch, dus liefhebbers van water en natuur zitten hier goed. En qua bereikbaarheid? Met steden als Gorinchem, Breda, Dordrecht en zelfs de Randstad binnen bereik, én een bus-transferium om de hoek, zit je hier ook nog eens super centraal.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 18 augustus 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 20 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Dakpannen
PVC
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
315 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Remaha
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam R 1135
Perceeloppervlakte
128 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Wierinxwal 5 Werkendam.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod