Verkocht:Postelstraat 27, 4251 HA Werkendam - Foto
Verkocht
+30

Postelstraat 27 4251 HA Werkendam

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1966
  • 158 m² perceeloppervlakte
  • 104 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Wat een fijne woning! De afgelopen jaren is dit huis volledig aangepast aan de eisen van nu. Denk aan een vernieuwde keuken, een moderne badkamer en een ruime dakkapel op zolder. De gezellige houtkachel in de woonkamer, de diepe achtertuin met veranda en de mogelijkheid om voor de deur te parkeren maken dit huis helemaal compleet.

Wonen:
De lichte woonkamer biedt zicht op zowel de straat als de tuin. In de wintermaanden is het heerlijk vertoeven bij de sfeervolle houtkachel. Vanuit de hal zijn het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Koken:
In 2019 is de keuken vernieuwd – en dat is goed gedaan. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. De koelkast is ter overname. Leuk detail: het doorgeefluik naar de woonkamer! Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Eén kamer beschikt over een vaste garderobekast met schuifwanden. De badkamer is uitgerust met een ligbad (inclusief spatscherm), zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Op zolder is een vierde slaapkamer met een ruime dakkapel én is er een airco geïnstalleerd, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

Buitenleven:
De achtertuin is maar liefst 13 meter diep! Achterin staat een houten berging (ca. 2,60 x 2,90 m) en via de poort bereik je de brandgang. De veranda is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een breed zonnescherm aan de achtergevel bevestigd. Parkeren? Dat kan gewoon voor de deur.

Locatie:
Werkendam is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is er een goede verbinding met steden als Gorinchem, Breda en de Randstad. Het nabijgelegen transferium biedt uitstekende OV-mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en water – ideaal voor natuurliefhebbers.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03440
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 4 juli 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 29 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
325 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2004
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam R 3349
Perceeloppervlakte
158 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Postelstraat 27 Werkendam.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod