Verkocht:Boomgaard 37, 4255 JR Nieuwendijk - Foto
Verkocht
+33

Boomgaard 37 4255 JR Nieuwendijk

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2020
  • 132 m² perceeloppervlakte
  • 144 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Alles klopt gewoon aan deze woning! Je ziet het al als je aan komt rijden: een frisse witte gevel met leuke details die meteen opvalt. En binnen? Daar is echt nergens op bezuinigd. Denk: een luxe keuken met kookeiland, een strakke gietvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar je zonovergoten terras én een gezellige elektrische haard voor de knusse avonden. Boven vind je drie fijne slaapkamers (waarvan één met een walk-in closet – yes!), een stijlvolle badkamer én… een verrassend ruime zolder met eindeloos veel mogelijkheden.

Wonen:
Via het verlichte pad (ja, echt sfeerverlichting!) kom je bij de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de keuken. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de breedte van 5.70 meter én de uitbouw aan de achterkant. De achtergevel is bijna helemaal van glas, dus je hebt volop daglicht. Via de openslaande deuren wandel je zo je tuin in. Elektrische haard aan, spotjes aan, voeten omhoog – genieten maar!

Koken:
Hier wil je gewoon áltijd koken. De keuken is een echte blikvanger: een grote kastenwand met koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. Het kookeiland (met plek voor twee barkrukken) heeft een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en natuurlijk een Quooker voor direct kokend water. En dan dat barrek boven het eiland – super sfeervol! Extra leuk: via openslaande deuren loop je zo je voortuin in.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Eén daarvan heeft een eigen walk-in closet (hallo, kledingliefhebbers!). De badkamer is helemaal af: ligbad, inloopdouche, strak wastafelmeubel én een zwevend toilet. Alles stijlvol en luxe afgewerkt.

Zolderetage:
Wow, wat een ruimte! Deze zolder is zó groot dat je er makkelijk twee extra kamers van maakt. Of misschien een thuiskantoor, hobbyruimte of gym? De wasmachine- en drogeraansluiting zitten er al, net als de unit van het ventilatiesysteem en de omvormer voor de zonnepanelen.

Buitenleven:
Ook buiten is het plaatje compleet. De tuin sluit perfect aan bij de stijl van het huis: strakke lichte tegels, een houten berging achterin, een buitenkraan en een poort naar de achterliggende brandgang. Parkeren? Dat kan gewoon voor de deur of om de hoek.

Locatie:
Toplocatie! Je kijkt uit over een mooie waterpartij met groen eromheen. In de winter bind je de schaatsen onder, in de zomer gooi je je hengel uit. Lekker centraal gelegen ten opzichte van steden als Gorinchem, Breda en Utrecht. En net buiten het dorp zit een transferium met rechtstreekse busverbindingen. Ideaal!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025
Laatste wijziging
Donderdag 14 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2020
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Keukenoppervlakte
14 m²
Inhoud
470 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam T 3232
Perceeloppervlakte
132 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Boomgaard 37 Nieuwendijk NB.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod