Verkocht:Reygerboslaan 30, 4283 HB Giessen - Foto
Verkocht
+35

Reygerboslaan 30 4283 HB Giessen

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1976
  • 638 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze tot in de puntjes onderhouden vrijstaande bungalow wordt omgeven door een decor van groen. Op de achtergrond net over de dijk staan indrukwekkend hoge bomen die zacht ruisen in de wind en woonruimte bieden aan allerlei soorten vogels. Het is een prachtig plekje aan de rand van het dorp met alle voorzieningen in de buurt. Door de tijd heen is er heel veel verbeterd aan de woning waaronder volledige isolatie. Ook zijn er 6 zonnepanelen aangebracht en is de cv ketel vorig jaar nog vernieuwd. Je kunt hier zo in en genieten van het plekje. Zelfs de schilder heeft recent nog de puntjes op de i gezet.

Wonen:
Op de begane grond is de ruimte logisch en overzichtelijk ingedeeld met een lichte en ruime hal waarvandaan je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Zowel de living als de woonkeuken zijn mooie leefruimtes die beide middels openslaande tuindeuren toegang geven tot de tuinkamer en de tuin. In de woonkamer staat ook nog een houtkachel. De markante schoorsteen is zichtbaar aan de buitenzijde van de woning. Tussen de woonkamer en keuken geven de openslaande deuren v.v. veel glas de optie om beide ruimtes open te zetten of juist gescheiden te houden.

Koken:
Gezellige woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van smeg fornuis met 5 gaspitten en een brede oven, schouw, vaatwasser, koelvriescombinatie en magnetron. Het past mooi in het plaatje en het is heel functioneel. De keuken is voorzien van een inloopkast. De deur naar de tuin of de tuinkamer kan heerlijk worden opengezet. Zelfs als het regent loop je zo de tuinkamer in waar voldoende ruimte is voor een eettafel en een zithoek.

Slapen en baden:
De ouderslaapkamer en badkamer zijn naast elkaar gesitueerd. Ook zijn er nog vaste kasten aanwezig. De badkamer is ruim en ingericht met een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De 2 slaapkamers boven zijn voorzien van een wastafel en extra dakramen. Vaste grote bergruimte in beide slaapkamers over de gehele lengte van de woning en voorzien van meerdere toegangsdeuren. Op de overloop is nog een schuifkastenwand gemonteerd. Alles is keurig afgewerkt.

Buitenleven:
Heerlijke tuin met veel groen, een grote variatie aan planten en bloemen, meerdere zitplekjes. Als je nog geen groene vingers hebt dan krijg je het hier wel. De tuin en het pad rondom het gehele huis geeft veel vrijheid. In de tuin staan onder andere ook fruitbomen. De garage meet binnenwerk 4.8x2.8 meter en de achtergelegen berging 3x2. Van de achtergelegen berging is het dak vernieuwd en op de garage liggen 6 zonnepanelen.

Locatie:
Tussen het huis en de dijk ligt nog een slootje en een doodlopende weg met aan weeszijden groen. Heel leuk plekje waarvandaan je ook zo bij de winkels bent of de uiterwaarden in loopt met de hond. Wonen in Giessen is heerlijk rustig. Op loopafstand vind je een nieuw winkelcentrum en een brede basisschool. Het dorp ligt ook nog eens lekker centraal ten opzichte van Den Bosch, Zaltbommel, Waalwijk, Gorinchem en Breda. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht in omliggende dorpen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 mei 2025
Laatste wijziging
Woensdag 13 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
638 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
540 m³
Oppervlakte externe bergruimte
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
22 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem H 4431
Perceeloppervlakte
75 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Woudrichem H 1667
Perceeloppervlakte
130 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Woudrichem H 1166
Perceeloppervlakte
433 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Reygerboslaan 30 Giessen.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod