Verkocht:Melkweg 4, 4286 CE Almkerk - Foto
Verkocht
+17

Melkweg 4 4286 CE Almkerk

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1979
  • 145 m² perceeloppervlakte
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, rust én een flinke tuin!
Ben je op zoek naar een frisse, verzorgde eengezinswoning waar je zó in kunt? Zet dan koers naar deze gezellige woning in het hart van Almkerk! Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers (en potentie voor meer), én een verrassend grote achtertuin op het westen. En er is meer goed nieuws: deze woning is gelegen op een extra ruime kavel van maar liefst 145 m². En wil je later nog wat meer ruimte? Dan kun je – net als een aantal buren – gewoon een extra verdieping op de woning zetten. Handig!

Wonen & Koken – het gezellige hart van het huis
Zodra je de voordeur opent, voelt het meteen goed. Alles is netjes afgewerkt en de sfeer is warm en uitnodigend. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je zo de gezellige woonkamer in. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, die bovendien is voorzien van een loopdeur naar de tuin. Het zorgt niet alleen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, maar ook voor een flinke dosis daglicht. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Keurig afgewerkt, lekker fris van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. Koken doe je hier met plezier – en de afwas laat je gewoon aan de machine over. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek én een eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen. Of je nu alleen bent, met z’n tweeën of een jong gezin hebt: hier kun je voorlopig wel vooruit.

Slapen & Baden – knus, comfortabel en klaar voor gebruik
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers én een nette badkamer. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van het huis, waardoor je op elk moment van de dag wel ergens van de zon kunt genieten. De kamers zijn lekker licht en keurig afgewerkt. Wil je een derde slaapkamer? Dan is dat goed mogelijk. Eén van de slaapkamers is namelijk ruim genoeg om te splitsen. Ideaal als je gezinsuitbreiding verwacht, een werkkamer nodig hebt of een logeerkamer voor opa en oma wilt inrichten. De badkamer is modern en stijlvol, en van alle gemakken voorzien. Denk aan een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met trendy waskom, en een zwevend toilet. Compact maar compleet – en vooral: helemaal af.

Buitenleven – jouw zonovergoten achtertuin op het westen
De achtertuin is een van de verrassingen van dit huis. Hij is namelijk lekker diep én gunstig gelegen op het westen. Dat betekent: vanaf de middag tot ver in de avond volop zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt nog genoeg ruimte voor groene vingers. Leg een mooi terras aan, zet een loungeset neer, plant een appelboom of hang een schommel voor de kids – aan jou de keus! Er is ruimte genoeg voor spelen, barbecueën, relaxen of tuinieren. In de zomer geniet je bovendien van heerlijke zoete blauwe druiven van de druivenstruik die tegen de schutting groeit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging. Perfect voor je fietsen, tuingereedschap of die opblaasbare flamingo die je alleen in de zomer nodig hebt

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03397
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 16 juni 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 12 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1979
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
274 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 3069
Perceeloppervlakte
145 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Melkweg 4 Almkerk.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod