Beschrijving
Starters opgelet!! Instapklare en uitgebouwde energielabel A woning met berging op prachtige en rustige locatie aan de rand van Tilburg. Deze moderne tussenwoning is uitgebouwd aan de achterzijde en o.a. zeer energiezuinig door de 6 zonnepanelen en goede isolatie. Gelegen in een groene wijk welke grenst aan villawijk het Quirijnstokpark met in de buurt groot winkelcentrum (Wagnerplein) en verschillende scholen en sportgelegenheden. Ook snelle ontsluiting naar de uitvalswegen en omliggende steden zoals Breda, Eindhoven en Waalwijk. De woning heeft een inhoud ca. 355 m3 en een perceelgrootte van 131 m2. Leuke omsloten achtertuin met berging v.v. achterom poort naar parkeerkoffer met eigen parkeerplaats.
Begane grond (met vloerverwarming):
Ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, ruime L-vormige living met sfeervolle zitkamer v.v. tuindeuren naar het terras en achtertuin, aan de voorzijde de luxe halfopen keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker).
Verdieping (met vloerverwarming):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en was-aansluitingen. Tevens is er een technische kast met o.a. CV-opstelling (type Intergas HR, bouwjaar 2018).
Berging en tuin:
De voortuin is ingedeeld met siergrind en bestrating. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk ingericht en v.v. een houten berging (ca. 2.80 x 2.00 meter). Tevens is er een achterom poort en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. In de straat zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.
Omgeving:
De Orbisonstraat is een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken, gelegen in de buurt Quirijnstok Zuid-Oost. De oudere en stijlvolle woonwijk is erg rustig en bestaat uit diverse eengezinswoningen en een pleintje met diverse speeltoestellen. Men treft de nodige winkels op het Wagnerplein en het gezellige stadscentrum van Tilburg is redelijk snel te bereiken, evenals het Quirijnstokpark (loopafstand). Tevens zijn de uitvalswegen naar de omliggende steden Breda, Eindhoven en Waalwijk goed te bereiken.
