Zuidhollandsedijk 91 Kaatsheuvel

Omschrijving

Op een super locatie aan de rand van Kaatsheuvel met weids uitzicht over de aangrenzende landerijen ligt deze leuke en gezellige 2/1 kapper met garage en berging. De inhoud bedraagt ca. 310 m3 en de perceelgrootte is 253 m2. Ruim parkeren op eigen oprit. De Loonse- en Drunense Duinen en De Efteling liggen op fietsafstand, ook is de woning gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Heerlijk wonen en zo de natuur in!!

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet, gezellige L-vormige woonkamer met provisiekelder, sfeervolle houtkachel en tuindeuren naar het terras, keuken met dubbele opstelling voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, plint-boiler, aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en loopdeur naar het terras en de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Zolderetage:
De open zolderkamer met Velux dakraam is bruikbaar als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is hier de CV-opstelling geplaatst (type Atag HR, bouwjaar 2010) en de omvormer t.b.v. de 8 zonnepanelen.

Tuin:
De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het zuiden. De garage (7.40 x 5.00) biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby e.d. en de extra berging (3.92 x 2.50) is gelegen aan de zijkant van het perceel. De ruime oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's. De voortuin is verder ingericht als siertuin met hoofdzakelijk sierbestrating en diverse planten- en bloemenperken.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In Kaatsheuvel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp is landelijk bekend vanwege het attractiepark "De Efteling", tevens ligt het dorp tegen de bekende Loonse- en Drunense Duinen aan. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken:

• De gezellige woning is landelijk en rustig gelegen aan de rand van Kaatsheuvel;
• Voorzien van een ruime garage, berging en ruime oprit;
• Nabij de bekende Efteling en de Loonse en Drunense Duinen;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met ligging op het zuiden;
• Voorzien van 8 zonnepanelen.