Koop:Wethouder de Joodestraat 9, 4285 CC Woudrichem - Foto
+29

Wethouder de Joodestraat 9 4285 CC Woudrichem € 389.000,- k.k.

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1973
  • 159 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een fijne, kindvriendelijke locatie staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, open keuken, grote overkapping, vrijstaande berging en een zonnige achtertuin. De woning ligt aan een rustige straat met veel groen en een wandelpad direct achter de woning. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, de vesting van Woudrichem en de rivier de Merwede. Hierdoor woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakramen is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er genoeg praktische bergruimte aanwezig.

Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De ligging aan een groenstrook zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy.

Locatie
De woning ligt op een rustige en groene locatie in Woudrichem. Via het wandelpad achter de woning loop je eenvoudig richting het centrum, winkels en voorzieningen.
Het historische vestingstadje Woudrichem staat bekend om haar gezellige haven, sfeervolle straatjes en prachtige ligging aan de rivieren Maas en Merwede. Ook uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
04061
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 22 juli 2026
Laatste wijziging
Woensdag 29 juli 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
378 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem D 792
Perceeloppervlakte
159 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Wethouder de Joodestraat 9 Woudrichem.pdf Download

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod