Beschrijving
Op een prachtige locatie aan de rand van Woudrichem vind je deze vrijstaande villa met maar liefst 8 (slaap) kamers! Het woonhuis is gebouwd in de jaren 1990 en in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor heb je volop ruimte en mogelijkheden voor o.a. dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. Gezien de vele (slaap)kamers betreft het ook de ideale gezinswoning. Het woonhuis is instapklaar en door de huidige eigenaren tot in perfectie onderhouden. Je kunt er dus echt zo in. De locatie is top. Je vindt dit fraaie object aan de rand van Woudrichem. Je hebt een weids uitzicht over de landerijen en je kunt genieten van de rust. Het woonhuis is gelegen op een perceel van zo’n 500 m2. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht en zomers kun je heerlijk zitten onder de fijne overkapping. De woning heeft een energielabel A en is uitgerust met 15 zonnepanelen. Een instapklare kans op toplocatie!
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trap naar verdieping, ruime woonkamer met volop lichtinval, loopdeur naar tuin en een fraai vormgegeven schouw met gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Hier vind je een eethoek en een keurige hoekopstelling met volop bergruimte en diverse (Miele) inbouwapparatuur.
Vanuit de hal/entree is de uitbouw aan de achterzijde toegankelijk. In deze uitbouw vind je o.a. een grote slaapkamer met aansluitend badkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en v.v. wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. Ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen. Beneden vind je verder nog een handige bijkeuken en een inpandige garage.
Verdieping:
Overloop met vide, 4 grote slaapkamers en een eveneens recent aangepakte badkamer met dakkapel, vrijstaand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Het betreft een ‘ strakke’ badkamer in neutrale kleurstellingen uitgevoerd en uitgerust met vloerverwarming.
In de uitbouw bevindt zich nog een extra (slaap) kamer, apart toilet en de technische ruimte met o.a. boiler en cv.
Zolder:
Overloop en 2 slaapkamers. Verder volop bergruimte achter de knieschotten. Op een van de slaapkamers bevindt zich nog een sanitaire hoek met o.a. wastafel. Ideaal voor tandenpoetsen of een ‘opfrisbeurt.
Tuin en omgeving:
Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op de royale oprit. De tuin is zeer gemakkelijk ingericht met vooral grind en straatwerk. De tuin is zonnig gesitueerd op het zuidoosten. Je hebt achter de woning een fraai terras en nog een berging / overkapping. De woning vind je in een rustige autoluwe omgeving. Perfect voor jonge kinderen! Vlakbij heb je alle voorzieningen zoals winkels en scholen en natuurlijk ook de prachtige vesting! Woudrichem is een prachtige vestingstadje met volop historie en authentieke panden. Maar ook om wat te eten, drinken of om te wandelen is dit een heerlijke plek om te wonen. Rondom de vesting heeft men de stadswallen met wandelpaden en een mooi uitzicht over de haven en de rivieren. De rijksweg A27 is in circa 15 minuten te bereiken.
