Beschrijving
Op een fraaie plek tussen de nieuwbouwwijk Kerkverreweide en de oude kern van het dorp staat deze karakteristiek ogende tweekapper van nog geen 5 jaar oud. De staat van het huis zowel binnen als buiten is uitstekend. Oerdegelijk gebouwd en optimaal geïsoleerd. Voorzien van 15 zonnepanelen (2022) en een houtkachel! Hier hou je de vaste lasten laag wat wel zo prettig is. De woning is optimaal ingedeeld waarbij de garage ook via de keuken toegankelijk is. Zowel keuken als sanitair zijn luxe en comfortabel en net als de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook buiten geen tegenvallers met een grote oprit, voorbereiding laadpunt elektrische auto en een goed aangelegde tuin met volop ruimte. Met een beetje geluk kun jij je de nieuwe eigenaar noemen straks..
Begane grond:
Hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en open keuken voorzien van moderne en complete opstelling. De keuken voorzien in een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combioven, koelkast en quooker.
1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de dakkapel, 3 mooie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en meubel met dubbele wastafel.
2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Open ruimte met dakraam. Hier zijn aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Verder hangt hier de cv-ketel, warmte-terugwin-installatie en omvormer zonnepanelen. Het is een multifunctionele ruimte die ook als logeer- of hobbyruimte geschikt is.
Tuin:
De tuin zowel voor als achter is keurig aangelegd en ziet er verzorgd uit. Achter is de tuin ongeveer 23 meter lang! Een prachtig perceel waarop nog gebouwd kan worden. Ook een uitbreiding aan de achterzijde van de woning is indien gewenst prima mogelijk.
Omgeving:
Wijk en Aalburg is een bruisend dorp waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. De ligging aan de Maas maakt het extra leuk. Vanuit de woning loop je zo de dijk op en de natuur in voor een dagelijks ommetje. Ook de lagere school en het voortgezet onderwijs vindt je op fietsafstand.
