Beschrijving

Dit is echt gaaf! Wonen in de nieuwbouw en toch helemaal vrij! Als je dat zoekt dan heb je het hier gevonden hoor… In populaire nieuwbouwwijk de Werkensepolder vind je deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage. De plek is fenomenaal. De woning ligt achter helemaal vrij aan een riant park en een mooie waterpartij. Achter kun je dus genieten van een fraai uitzicht over de natuur en het water.  Aan de voorzijde ligt de woning aan de Richter en lopen de kids zo de wijk in… De perfecte locatie voor een (jong) gezin! De woning zelf is gebouwd in 2018 en verkeert in nieuwstaat. De afwerking komt dicht bij perfectie en is op zeer hoog niveau. De woning is verder top geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met zonnepanelen. Indien gewenst relatief gemakkelijk van het gas af te koppelen. De woning is zeer ruim bemeten en voorzien van maar liefst 6 (slaap) kamers. Een echte gezinswoning dus! 

Word je ook zo blij van dit juweeltje? We horen het graag dan gaan we gezellig een kijkje nemen! 

Begane grond: 
Hal/entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime living met grote raampartijen, veel lichtinval en aan de achterzijde de heerlijke woonkeuken met eethoek, openslaande deuren en een luxe keukenopstelling. Dit betreft een Eiken hoekopstelling met kookeiland met volop bergruimte, fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Op de begane grond vind je verder een speel/tv-kamer en een handige bijkeuken. De speel/tv-kamer is multifunctioneel en eventueel ook geschikt als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte etc. Het levensloopbestendig maken van de woning behoort eveneens tot de mogelijkheden. 

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers en een exclusieve badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel + vaste kasten, vrijstaand ligbad en een zwevend toilet. Ook deze woonlaag is bijzonder netjes en goed afgewerkt. De strakke vloeren, wanden en plafonds zorgen in combinatie met de fraaie paneeldeuren voor een verzorgd geheel. 

2e verdieping:
Volwaardige woonlaag met 2 grote (slaap) kamers. Op deze woonkaag bevindt zich ook de technische ruimte met o.a. de cv-installatie/mechanische ventilatie etc.  

Tuin en omgeving:
De voortuin is verzorgd ingericht als siertuin en wordt omsloten door een beukenhaag. Parkeren kan men op de oprit aan de zijkant van de woning. De achtertuin is speels ingericht met bestrating, bankirai en gazon. De situering op het zuidwesten zorgt ervoor dat je heel de dag kunt genieten van het zonnetje! Achterop het perceel staat een degelijke garage/berging met openslaande deuren, volop bergruimte en een extra zolder. De woning bevindt zich in een fijne nieuwbouwwijk met volop ruimte, groen en natuur. Werkendam is een bruisend dorp met ruim 11.000 inwoners. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Door de ligging aan de rivier en de Biesbosch op fietsafstand zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Eindeloze wandel- en vaarroutes. Verder zit je zo op de A27 richting Breda-Gorinchem of via het veer Kop van ‘t Land richting Dordrecht.

Kenmerken