Beschrijving
BOM VOL KARAKTER EN EEN TOPLIGGING! Ben jij niet te beroerd om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een unieke kans die je niet mag laten liggen! Deze eigenzinnige dijkwoning is geweldig gelegen aan een van de oudste straten van Werkendam met aan de ene kant het centrum met alle winkels op loopafstand, en aan de andere kant de rivier en prachtige uiterwaarden. Zo is alles lekker in de buurt en perfect in balans! De woning is her en der gedateerd maar mede door de geweldige plek verdient het echt om een opknapbeurt te krijgen. Dus aarzel niet en kom gezellig kijken zodat je de sfeer van de karakteristieke tuin met bar en de rest van de woning zelf kunt ervaren!
Souterrain:
Kantoor met trapopgang, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, toilet, bergkast en een zolder boven de gehele oppervlakte. Aansluitend aan de bijkeuken een bar met water, elektra en toegang tot de tuin.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toegang tot souterrain, toilet, living met veel lichtinval en open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een heerlijke buitenruimte met toegang tot een schuur en trap naar de tuin.
Verdieping:
Overloop met dakraam in het trapgat, berging en 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifkast. De ouderslaapkamer is open tot in de nok.
Tuin:
De kavel is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achter de woning staat een berging (2 x 3.20 meter), een schuurtje (2.30 x 1.40 meter) en aan de straat is een stalling ( 3.47 x 1.20 meter) waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. Daarnaast is er vlakbij de bar nog een tuinhaard dus aan gezelligheid ontbreekt het zeker niet!
Omgeving:
Werkendam is een levendig dorp aan de Boven-Merwede. Het heeft een compleet centrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zijn op 2 minuten lopen van de woning. Daarnaast is er veel water en groen in de regio met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het dorp is vrij centraal gelegen en het centrum van de grote stad Gorinchem is al binnen een kwartiertje te bereiken.
Bieden vanaf € 299.000,00 k.k.
