Beschrijving
Wonen en werken in het groen aangrenzend aan een waterloop. Bijzonder fraaie plek met veel ruimte in en om het huis. Daarbij komt dat het centrum met alle winkels op fietsafstand ligt. Deze villa is bij uitstek geschikt om wonen en werken te combineren. Met een kantoor- of praktijkruimte van 70 m2 op de begane grond zijn er uiteraard ook mogelijkheden om alles gelijkvloers te maken. En met een kruipruimte onder de woning is het omleggen van leidingen piece of cake. Het geheel verdient wat aandacht maar de locatie en de vele mogelijkheden die het geheel te bieden heeft maakt iedere investering meer dan waard. Zowel op de begane grond als op de verdieping is airco t.b.v. koelen en verwarmen aanwezig. De aanwezige cv-installatie wordt minimaal gebruikt.
Begane grond:
Hal met toilet, kantoorruimte met pantry en vergaderruimte, lichte woonkamer door het grote glasoppervlak aan de achterzijde, schuifpui naar het overkapte terras, openhaard en doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Achterportaal met buitendeur, hobbykamer en grote garage.
Verdieping:
Overloop, cv-ruimte, 3 slaapkamers, vaste kasten en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Zolder:
Ruime bergzolder aanwezig, toegankelijk middels vlizotrap.
Tuin:
Het parkeerterrein voor de woning biedt voldoende ruimte voor 6 of 7 auto’s. Verder is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk ingericht. Een groot gazon loopt van voor naar achteren om de woning heen en achterop het perceel is een veranda gerealiseerd van ongeveer 8 x 4 meter. De gehele achtertuin grenst aan het water.
Omgeving:
Werkendam is the place to be! Super makkelijk bereikbaar via de A27 of het Veer Kop van t Land richting Dordrecht en alle voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig zoals winkels, scholen, sportclubs, verenigingen, gezondheidszorg e.d. Daarnaast is de rivier natuurlijk beeldbepalend en niet te vergeten op 10 minuten rijden een parel van Nederland, Nationaal Park de Biesbos.
