Beschrijving
Ruimte, luxe, comfort en verrassend veel mogelijkheden; deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning in het hart van Werkendam heeft het allemaal. Oorspronkelijk gebouwd in 1950 en in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor het karakter van toen naadloos samengaat met het wooncomfort van nu. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van grotendeels hr-beglazing, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer op de eerste verdieping. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Binnen word je verrast door de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en het multifunctionele achterhuis dat tal van mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een woning met werkruimte aan huis, mantelzorgmogelijkheden of extra slaapvertrekken; hier kan het allemaal.
Wonen:
Via de entreehal met moderne toiletruimte stap je binnen in een indrukwekkende leefomgeving waar licht, ruimte en sfeer centraal staan. De royale living biedt volop plaats voor een grote eettafel en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande tuindeuren en de fraaie lichtkoepel geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid daglicht.
De gezellige zitkamer en-suite creëert een warme en intieme sfeer en staat in directe verbinding met de living door middel van de glas-in-lood schuifdeuren en een stijlvolle doorkijkhaard. Hierdoor geniet je in beide ruimtes van extra sfeer en warmte. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De hoogwaardige afwerking, luxe materialen en fraaie details geven de woning een exclusieve uitstraling die direct in het oog springt.
Koken:
Voor kookliefhebbers is de luxe open keuken een absolute droom. De keuken is uitgevoerd met een ruim spoeleiland en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Zo vind je hier een 5-pits gasfornuis met oven, een stijlvolle schouw met afzuiging, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
Terwijl jij kookt, blijf je moeiteloos in contact met familie en gasten aan de eettafel of in de woonkamer. Een perfecte combinatie van gezelligheid en functionaliteit. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor het opslaan van provisie, wijn en andere voorraden.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een lavet, toegang tot de tuin en een ingebouwde kast waarin de wasmachine- en droger, cv-installatie, waterontharder en omvormer zijn ondergebracht.
Slapen:
Ook op de verdiepingen biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. De eerste verdieping van het voorhuis beschikt over een ruime overloop en drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn bijzonder royaal opgezet en voorzien van meerdere vaste kasten en airconditioning. Eén slaapkamer beschikt over toegang tot een gezellig balkon, terwijl een andere kamer is uitgerust met een praktisch vast bureau. Vanuit de bijkeuken bereik je het achterhuis, waar zich op de verdieping een indrukwekkende open ruimte bevindt die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Dankzij de drie dakramen, diverse bergkasten, airconditioning en toegang tot het dakterras is dit een heerlijke plek om te slapen, werken of ontspannen. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. De tweede verdieping van het voorhuis is al grotendeels voorbereid. Hier vind je een overloop met dakraam en een extra slaapkamer met dakraam. De basis is aanwezig; alleen de afwerking moet nog worden voltooid. Een uitstekende kans om deze verdieping geheel naar eigen smaak af te werken.
Baden:
De woning beschikt over maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit. Op de begane grond van het achterhuis bevindt zich een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en een separaat toilet. Ideaal voor gasten, een praktijk aan huis of gelijkvloers gebruik. De riante hoofdbadkamer op de eerste verdieping straalt luxe uit. Hier geniet je van een inloopdouche, een verlaagd ligbad, een dubbel wastafelmeubel, toilet, vaste kast en comfortabele vloerverwarming. De openslaande deuren naar het dakterras maken deze badkamer extra bijzonder en zorgen voor een unieke wellnessbeleving in eigen huis.
Buitenleven:
De tuin bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Vanuit de living stap je direct het heerlijke terras op, gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust van een ontbijt in de ochtendzon, een gezellige borrel of lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's.
Locatie:
Deze prachtige woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het levendige Werkendam. Dit bruisende dorp ligt direct aan de Merwede en grenst aan Nationaal Park De Biesbosch. Hierdoor woon je in een omgeving die rijk is aan water, natuur en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd profiteer je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige winkelstraat van Werkendam bereik je al binnen enkele minuten lopen. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook de supermarkt ligt op slechts vijf minuten loopafstand.
