Beschrijving
Instapklaar, sfeervol, energiezuinig en verrassend compleet!
Deze uitgebouwde tussenwoning heeft de afgelopen jaren een complete make-over ondergaan, waarbij de woning een eigentijdse uitstraling heeft gekregen met behoud van een warme en gezellige sfeer. De moderne badkamer, de stijlvol opgefriste keuken en de verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier direct kunt wonen en genieten. Daarnaast is de woning energiezuinig met 10 zonnepanelen en luxe airco’s.
De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een gezellige veranda, buitenkeuken en ruime stenen berging is dit een fijne plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Waalwijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Daarnaast liggen de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling op fietsafstand en zijn de uitvalswegen richting Tilburg en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die dankzij de speelse indeling beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met kookeiland. Hoewel de keuken niet volledig vernieuwd is, heeft deze een stijlvolle make-over gekregen die perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Bergzolder:
De volledig geïsoleerde en netjes afgewerkte zolderverdieping is momenteel ingericht als praktische bergzolder en biedt plaats aan de CV-installatie (Remeha, bouwjaar 2007). Dankzij de vaste trap en de beschikbare ruimte is het eenvoudig mogelijk om hier een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras, een buitenkraan en een sfeervolle veranda met buitenkeuken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging (ca. 4,66 x 2,16 meter), voorzien van elektra en een praktische achterom.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat met vergelijkbare bebouwing, nabij het centrum van Waalwijk. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportpark Olympia en een gezondheidscentrum, bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand en ook de Efteling is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A59 zijn Tilburg en 's-Hertogenbosch binnen korte tijd te bereiken.
