Beschrijving
Leuke en energiezuinige starterswoning op een rustige locatie in Landgoed Driessen!
Op zoek naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning? Deze fijne starterswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen en beschikt onder andere over 10 zonnepanelen (2021), airco (2024), rolluiken en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. De woning is gelegen op een rustige locatie, aan een niet-doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals scholen en een speelveldje in de directe omgeving.
Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
Via de hal met trapopgang naar de verdieping bereik je de praktische ruimtes zoals de meterkast, het toilet met fontein en de CV-ruimte met cv-opstelling (bouwjaar 2014). In de cv-ruimte is daarnaast plek voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met dubbele opstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap , combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de combioven na zijn deze apparaten in 2024 vernieuwd. Daarnaast biedt de handige provisiekast extra bergruimte. Vanuit de keuken is er een leuke wegkijk in de straat, met uitzicht op de monumentale molen ‘Dye Sprancke’. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra comfort en functioneert als hoofdverwarming.
Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Vanuit hier is er direct toegang tot de fijne overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Verdieping (voorzien van vloerverwarming en airco):
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Direct aan de achtergevel bevindt zich de praktische overkapping, een fijne plek om lange avonden door te brengen. Verder beschikt de tuin over een praktische waterkraan, een houten berging van circa 2 x 3 meter en een eigen achterom, waar een houten overkapping (2026) extra comfort en opbergmogelijkheden geeft.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met soortgelijke bebouwing en volop parkeergelegenheid op openbaar terrein. Voor kinderen is er een leuke speelweide en een kindcentrum met opvanglocatie en basisschool in de nabijheid. In de omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen en winkels in Waalwijk en Sprang-Capelle. Ook de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar en de A59 ligt op korte afstand. Voor fietsers is er een mooie aansluiting op het Halve Zolenpad richting het centrum van Waalwijk. Daarnaast bevinden de Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling zich op fietsafstand.
