Beschrijving
Extra groot, energiezuinig en instapklaar! Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning heeft een fijne ligging in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen, hierbij overzichtelijk de bijzonderheden:
- Extra grote hoekwoning met uitbouw en sfeervolle gashaard
- Ruime woonkeuken, fijne keukenopstelling met veel werkruimte en voldoende inbouwapparatuur waaronder een Quooker
- Eveneens ruime woonkamer door de uitbouw met fijne openslaande tuindeuren
- Luxe overkapping met glazen schuifwand gelegen op het westen
- Uitgebouwde berging over gehele breedte van het perceel
- De gehele woning is netjes en modern afgewerkt
- Zowel voor als achter vrij, aan de voorzijde een wadi en achter een parkeerplaats
- Voldoende parkeergelegenheid, naast de woning, in de straat en eventueel achter
- Zonnepanelen en volledig geïsoleerd
- Extra 2de achterom mogelijk
- In de omgeving beschermt natuurgebied met leuke wandel/ fietsmogelijkheden
- Het voortgezet en basis onderwijs op loopafstand ca. 7 min
Begane grond (met vloerverwarming):
Hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), ruim toilet, fijne open keuken met spoeleiland, een rechte opstelling en een ideale provisiekast. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder: gasfornuis met oven (6-pits inclusief wokbrander) en afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vrieskast en een close-in-boiler. Aan de achterzijde de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en middels een loopdeur de trapopgang naar verdieping bereikbaar.
1ste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers, schitterende badkamer ingedeeld met een ruime inloopdouche voorzien van een Rainshower, dubbele wastafel met meubel, extra wandmeubel, designradiator, toilet en een verwarmde spiegel.
2de verdieping:
Riante open ruimte bereikbaar met een vaste trap. De grote ruimte is nog verder naar eigen smaak in te delen bijvoorbeeld met een extra 4e slaapkamer. Aan de gehele zijkant schuifwanden met daarachter bergruimte. Verder is er een dakraam en bevinden zich hier de CV-opstelling (Intergas HR, bouwjaar 2017), de opstelling van de mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine.
Bergzolder:
Vanaf de 2de verdieping is met een losse trap de kleine bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en toegankelijk vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren. Prachtige overkapping met glazen schuifwand gelegen op het westen waar het in de avonden ook heerlijk vertoeven is. Tevens is er een praktische waterkraan aanwezig. Achterop het perceel aansluitend aan de overkapping staat de extra grote houten berging. Rechts van de woning de eigen achterom poort. Extra 2de achterom mogelijk.
Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk.
