Beschrijving
Vrijheid, rust en ruimte op een schitterende locatie met vrij uitzicht over het natuurgebied de ‘Westelijke Langstraat’! Deze ruime woning met tuin, weiland en vrijstaand bijgebouw (60 m2) heeft veel mogelijkheden. Het geheel is lommerrijk en vrij gelegen met een riante tuin op het Zuiden. De omgeving is werkelijk een feest voor liefhebbers van het buitenleven en de natuur! Het multifunctioneel bijgebouw is geschikt voor diverse mogelijkheden w.o. paardenboxen/ dierenverblijven of andere hobby’s aan huis. Direct aan de tuin grenst het weiland dat bij de woning hoort. Dit weiland beschikt over een verharde oprit naar de Winterdijk. Snelle ontsluiting naar de A59 waardoor de steden zoals ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg snel en goed bereikbaar zijn.
Bouwjaar woning omstreeks 1920 maar opnieuw verbouwd/ uitgebouwd in 2001.
Begane grond:
Links van de woning de ontvangsthal met voldoende ruimte voor een garderobehoek. Ruime lichte living (vloerverwarming) die aan de achterzijde van het huis ligt met een prachtig uitzicht over de tuin en het natuurgebied. Hier beschik je over een gezellige houtkachel en middels grote schuifpui toegang naar de tuin, aansluitend de 2de woonkamer aan de voorzijde met eveneens een houtkachel (niet in gebruik) en de meterkast (9 groepen). In deze kamer vind je achter een deur de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkeuken met uitzicht over de tuin en achterliggend natuurgebied voorzien van een L-opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de was-aansluitingen en de CV-opstelling (type Remaha Tzerra Ace 39C, CW5, bouwjaar 2023). Tevens bevindt zich hier het toilet.
Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de zolder, 4 slaapkamers en ruime doorloopkamer die als kleedruimte wordt gebruikt. Ook bevind zich hier nog een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, extra toilet en designradiator.
Zolder:
Voorzolder met opbergkast, ruime 5de slaapkamer met prachtig uitzicht over tuin en natuurgebied en een grote bergruimte eventueel om te bouwen naar een 6e slaapkamer/ werkkamer.
Bijgebouw:
Riant bijgebouw (ca. 8.50 x 7 meter) is ingedeeld met deels garage en deels vakken voor eventuele paardenboxen. Het bijgebouw beschikt over elektra en zou eventueel ook om te bouwen zijn tot kantoor/werkruimte. Momenteel in gebruik als opslag en schuur. Achter het bijgebouw een fijne parkeerplek voor meerdere auto’s.
Tuin:
De heerlijke lommerrijke tuin op het zuiden ligt als een groene zoom achter de gezellige en landelijke woning. Prachtige bosschages kenmerken het object en geven het geheel extra cachet. Veel privacy en rust op dit royale perceel. De achterzijde van de tuin grenst aan het natuurgebied. Vanuit je woonkamer kun je genieten van de natuur. Regelmatig bezoeken reeën, hazen, ooievaars, fazanten en vele soorten vogels de tuin.
Omgeving:
Gelegen aan een dijk met gelijksoortige bebouwing. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig w.o. een gezellig winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, dokterspraktijk, tandarts, school, zwembad, tennisbaan en ook restaurants te vinden. Ook ligt het object dichtbij Waalwijk waar het prima winkelen is en behalve de dagelijkse voorzieningen ook o.a. een cultureel centrum, bibliotheek, binnenzwembad e.d. aanwezig is. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. Nationaal park De Biesbosch en steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich in de omgeving. De rijksweg A59 is in een enkele autominuut bereikbaar. Tegenover de woning is een waterplas waar gezwommen kan worden.
