Beschrijving
Op een populaire locatie ligt deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit en compleet geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw/ garage. Deze moderne twee kapper is compleet gemoderniseerd en verbouwd. Wij hebben overzichtelijk een aantal kenmerken genoteerd:
- Luxe en modern afgewerkt, geheel verbouwd van 2016-2019;
- Energielabel C/ compleet geïsoleerd (m.u.v. oude muren woning) en voorzien van dubbele beglazing en mogelijkheid voor een gezellige houtkachel;
- Multifunctioneel bijgebouw/ garage compleet geïsoleerd en voorzien van voorbereidingen m.b.t. afvoeren, elektra en verwarming, geheel gebouwd van 2021-2022;
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en openbare parkeergelegenheid;
- In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig;
- Binnen enkele autominuten op de A59;
- Strategisch gelegen tussen de steden Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda.
Laat u verassen door de luxe, moderne en strakke afwerking van deze leuke twee kapper!
Begane grond (v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast (10 groepen en krachtstroom), toilet, kelder, wasruimte/ provisiekast, ruime en lichte woonkamer en grote open woonkeuken met tuindeuren en extra loopdeur naar het terras voorzien van een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast/ vriezer (ter overname).
Verdieping:
Overloop met toegang middels een vlizotrap naar de bergzolder, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 ook handig te gebruiken is als kantoorruimte, luxe badkamer met bad/douche combinatie, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.
Bergzolder:
Kleine bergzolder bereikbaar met vlizotrap.
Multifunctioneel bijgebouw/ garage:
Compleet geïsoleerd. Diversen voorbereidingen voor o.a. toilet, verwarming, afvoer, gas, water, internet en elektra waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor hobby, beroep aan huis, mantelzorg of iets dergelijks. Het bijgebouw is bereikbaar vanaf de oprit met openslaande deuren of vanuit de tuin middels een loopdeur.
Tuin:
De omsloten en praktische achtertuin is gelegen op het Oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating, gazon, bloembakken en terras. De voortuin met oprit is onderhoudsvrij ingericht met grindborder en sierbestrating. Oprit en tuin aangelegd in 2022
Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden en speelveldjes met ruimte voor de kinderen om te spelen. In het dorp Sprang-Capelle zijn verder alle dagelijkse faciliteiten aanwezig zoals winkels, scholen, apotheek, zwembad, dorpshuis, tennisbaan en voetbalveld e.d. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch. Het Natuurgebied De Langstraat bevindt zich op loopafstand!
