Beschrijving
Starters let op! Per direct beschikbaar deze leuke tussenwoning met berging gelegen in Sprang. De inhoud bedraagt ca. 389 m3 en perceelgrootte circa 152 m2. In Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Let op: de woning mag 20 jaar niet doorverhuurd worden. Koper is verplicht te passeren via een project notaris MVV Notarissen te Sprang-Capelle. U kunt van deze woning een bouwkundig rapport opvragen bij ons op kantoor.
Begane grond:
Hal met meterkast, provisiekast, trapopgang en toilet, woonkamer met veel daglichttoetreding, dichte keuken met rechte opstelling en loopdeur naar het terras.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Zolderetage:
Vaste trap naar de zolder met CV-opstelling (type: Vaillant).
Tuin:
De achtertuin is voorzien van een berging met een poort naar de brandgang. Aan de voorzijde siertuin. Er is openbare parkeermogelijkheid in de straat aanwezig.
Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk en Tilburg bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Wilt u voor het eerst een woning kopen maar blijken de woonlasten te hoog voor uw inkomen? Casade biedt nu de Corporatie Starterslening aan. Iets voor u? Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden
• De constructie van het woonhuis bestaat uit een betonvloer met daarop in spouw opgetrokken metselwerk en een pannen dakbedekking. De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede van hout. Gezien het bouwjaar omstreeks 1964 zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Het energielabel betreft klasse C. Er is een bouwkundig keuringsrapport van deze woning beschikbaar. Oplevering kan per direct.
• Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het kadaster, deze kosten komen voor rekening van de verkoper. De genoemde perceelgrootte is een circa maat.
• In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de mondelinge of schriftelijke koopovereenkomst.
• Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®.
