Beschrijving
Vrijstaande woning met kantoorruimte, vier slaapkamers en 15 zonnepanelen op een rustige locatie in Sprang-Capelle!
Op een rustige, verkeersluwe locatie in een geliefde woonwijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m². De woning biedt een verrassend ruime en speelse indeling met een royale woonkamer, sfeervolle woonkeuken, multifunctionele kantoor-/hobbyruimte, vier ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, volledige isolatie, 15 zonnepanelen en energielabel A is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen.
De belangrijkste pluspunten:
• Vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 189 m²;
• Rustige ligging aan een verkeersluwe straat in een geliefde woonwijk;
• Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen;
• Royale leefruimtes met een tuingerichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken en multifunctionele kantoor-/hobbyruimte;
• Vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen.
Begane grond
Via de ruime ontvangsthal met meterkast en moderne toiletruimte betreedt u deze sfeervolle woning. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen en de warme uitstraling van de fraaie houten jaloezieën.
De royale woonkamer is volledig tuingericht en beschikt over grote ramen tot aan de vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een heerlijk lichte leefruimte met een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Middels stijlvolle schuifdeuren bereikt u de woonkeuken. Deze is ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van een Everglades 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een praktische draaicarrousel. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime inloopkast. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, royale inloopdouche en toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische vaste kast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de Velux dakramen aan beide zijden geniet ook deze verdieping van veel natuurlijk daglicht. Tevens is hier de WTW-installatie geplaatst.
Tuin
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras en een sfeervolle pergola waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging. Dankzij de opritten aan beide zijden van de woning is parkeren op eigen terrein eenvoudig.
Locatie
De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat op een uitstekende locatie in Sprang-Capelle, direct grenzend aan de populaire woonwijk Landgoed Driessen. Hierdoor profiteert u van de rust en ruimte van Sprang-Capelle, terwijl alle voorzieningen van de jonge en geliefde woonwijk zich letterlijk om de hoek bevinden.
Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en diverse winkels. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met het nabijgelegen Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en verschillende wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Daarnaast liggen attractiepark De Efteling, het centrum van Waalwijk en diverse recreatievoorzieningen op slechts enkele minuten afstand.
De uitvalswegen N261 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale woonlocatie waar rust, ruimte, natuur en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.
