Beschrijving
Dit geloof je niet! Een volledig gerenoveerde en uitgebouwde tweekapper aan de straat met achterin de tuin nog een woning die levensloopbestendig is gebouwd met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. Uitermate geschikt als mantelzorgwoning, hobbyruimte, kantoor of een combinatie van verschillende functies. Het hoofdverblijf is volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De ruimtes zijn met toepassing van hoogwaardige materialen afgewerkt. Het dak is zelfs verhoogd, volledig vernieuwd en voorzien van dakkapellen om zo een volwaardige 2e verdieping te realiseren. Alles is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er ook maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig. Dit is een uniek object dus wees er snel bij!
Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming):
Hal/entree met trapopgang, kelderkast, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van hoekkeuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder de gang met wasmachineaansluiting, bergkast met cv-installatie, toiletruimte met zwevend closet en fontein, De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
1e verdieping:
Overloop, toiletruimte met zwevend closet en fontein en 3 slaapkamers.
2e verdieping:
Overloop met airco en bergruimte achter het knieschot. Verder 2 slaapkamers met dakkapel.
Bijgebouw (volledig voorzien van vloerverwarming):
Woonkamer met toegang naar de overkapping middels schuifpui, open keuken en bergkast met meterkast en cv-installatie, toiletruimte met zwevend closet en fontein, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Verdieping:
Overloop met bergruimte achter het knieschot en 2 slaapkamers met dakkapel.
Tuin:
De kavel is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras en plantenborders. Achter op het perceel staat een modern bijgebouw (7.41 x 7.90 meter) met boven verdieping (3.85 x 8.09 meter), berging (4.07 x 2.44 meter) en overkapping (4.00 x 6.80 meter). De ruime oprit bied mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
Omgeving:
Rijswijk is een dorpje wat mooi is gelegen in een groenrijke omgeving langs het water met veel natuur in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zijn op 2 minuten fietsafstand van de woning te vinden en ook is de stad Gorinchem met een kwartiertje rijden al te bereiken. Dit is dus een ideale plek met veel rust en ruimte in de omgeving waar je toch alles wat je nodig hebt lekker dichtbij hebt!
