Beschrijving
Aan een verkeersluw woonerf ligt deze gezellige en knusse eengezinswoning met berging. De woning heeft energielabel A. Dus goed geïsoleerd. Ook heeft deze woning vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit over de straat en aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras. Op de verdieping naast de badkamer nog 3 slaapkamers waaraan één over de volle breedte van de woning. Het sluitstuk is een keurige bergzolder met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger. Fijne omsloten achtertuin met achterop het perceel een houten berging. De woning ligt op loopafstand van een natuurgebied en het water van rivier de Maas. Volop ontspanningsmogelijkheden dus!
Begane grond:
Hal/entree, toilet met zwevend closet en fontein, meterkast, trapopgang naar de verdieping, keuken aan de voorzijde van de woning en ingedeeld met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, praktische provisieruimte en hele lichte woonkamer met tuindeuren naar het zonneterras.
Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderetage, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3de ‘master bedroom’ aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en badkamer ingedeeld met een douchecabine (met hand- en stortdouche), 2de toilet en een wastafelmeubel.
Zolder:
Open ruimte met lichtinval en ventilatie via een dakraam en bereikbaar via een vaste trap; hier hangen ook de ventilatie unit en de cv-opstelling en zijn er aansluitingen aanwezig t.b.v. wm/wasdroger.
Tuin:
Hele fijne omsloten achtertuin. Vrijwel altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Achterop het perceel staat een houten berging. De constructie bestaat uit een betonvloer, houten delen en een bitumen dakbedekking. (afmetingen ca. 3.00 x .225 meter). Aan de voorzijde siertuin en aansluitend parkeermogelijkheid op openbaar terrein.
Omgeving:
In Rijswijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in een recent gebouwd winkelcentrum. Ook is het vestingstadje Woudrichem in de buurt met ook veel voorzieningen. Vanuit het dorp zijn steden zoals Zaltbommel, den Bosch en Gorinchem vrij snel te bereiken. Door het dorp loopt een openbaarvervoersverbinding naar de steden Gorinchem en Den Bosch. Verder kenmerkt de omgeving van het dorp zich door veel groen en water. Veel recreatiemogelijkheden.
