Beschrijving
Fraai gelegen in de jonge woonwijk Heereland ligt deze riante half-vrijstaande woning met garage!
Overzichtelijk de belangrijkste pluspunten:
- Modern en in de jaren '30 stijl uitgevoerd.
- Straat met enkel bestemmingsverkeer.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning en op eigen terrein.
- Gelegen nabij de winkel en op korte afstand van het centrum van Raamsdonksveer met diversen voorzieningen zoals scholen, sportschool, zwembad, huisartsenpraktijk, e.d.
- Energielabel A en compleet geïsoleerd.
- 4 ruime slaapkamers en optie voor een 5de slaapkamer
- In de omgeving prachtige wandel-fietsmogelijkheden langs de rivier de Donge.
- Nabij de uitvalswegen A59 en A27 met snelle toegang naar diversen steden zoals Gorinchem, Breda, Dordrecht, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.
Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein, aan de voorzijde de open woonkeuken met erker is ingedeeld met een grote hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap (dubbel gemotoriseerd), combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak, de erker zorgt voor extra ruime, licht en een fijne wegkijk, middels een loopdeur toegang naar de trapopgang, ideale provisiekast en aan de achterzijde de riante woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren met toegang naar de heerlijke serre/ tuinkamer met een loopdeur naar de inpandige garage en schuifdeuren met toegang naar de achtertuin.
Garage:
De praktische inpandige garage is voorzien van een douche, verwarming, loopdeur naar de achtertuin en openslaande garagedeuren met toegang naar de oprit.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer ingedeeld met een ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset (2e toilet) en designradiator. De badkamer is voorzien van mechanisch en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Overloop, handige wasruimte met was-aansluitingen, CV-opstelling (type Daalderop 50/30+ Combifort, bouwjaar 2008) en unit voor de mechanische ventilatie, handige bergkast en 4e slaapkamer.
Bergzolder:
Dubbele bergzolder met losse trap bereikbaar.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn ingericht als siertuin. De voortuin is ingericht met grindborders met wat vaste beplanting en een ruime oprit. De achtertuin is ingedeeld met terras, gazon, grindborders eveneens met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met achterop het perceel een open stenen berging.
Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. In de nabije omgeving zijn de winkels, sportschool, zwembad, huisartsenpraktijk en diverse scholen aanwezig. Het dorp is gelegen nabij het Nationaal Park De Biesbosch en de steden Gorinchem, Breda, Dordrecht, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn makkelijk te bereiken.
