Beschrijving
Als je een uniek pand zoekt op een unieke plek dan moet je hier echt zijn. De locatie is werkelijk top. Aan de voorzijde zit je op een prominente plek aan een gezellige en bedrijvige straat op steenworp afstand van het centrum van Raamsdonksveer. Achter vind je deze woning een doodlopende straatje waar je kunt parkeren op eigen terrein en waar je kunt genieten van de rust, natuur en privacy. De perfecte locatie waar je rust kunt ervaren maar wel de gezellige Brabantse drukte kunt opzoeken. Juist op dit mooie plekje vind je dit fraaie en karakteristieke pand. De gemeente heeft het pand bestempeld als ‘beeldbepalend’ en dat begrijp je gelijk! Het historische pand bestond vroeger uit 2 woningen en is door de huidige eigenaar getransformeerd tot 1 woonhuis. Het pand is volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen maar gelukkig wel met respect voor authentieke elementen. Zo zie je dat oud en nieuw prima samen kunnen. Het geheel is zeer ruim bemeten en omvat ruim 220 m2 woonoppervlakte! Een zee van ruimte en volop mogelijkheden dus. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 467 m2 en achter de woning ligt een fantastische diepe tuin.
Een unieke kans in hartje Raamsdonksveer…
Souterrain (v.v. vloerverwarming):
Op het niveau van de achtertuin bevindt zich het souterrain. Deze volwaardige woonlaag omvat een royale woonkeuken, een praktische bijkeuken, een centrale gang en een fijne (wijn) kelder. In de keuken vind je een hoogwaardige hoekopstelling + een separate kastenwand met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in…
Dijkniveau:
Op deze woonlaag vind je de hal/entree vanaf de straatzijde. Doordat het 2 woningen zijn geweest heb je op deze woonlaag ook twee woonkamers. Dit zijn multifunctionele leefruimtes die ook voor andere doeleinden geschikt zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan kantoor, speelkamer, hobbyruimte etc. De afwerking is op hoog niveau. De plafonds zijn lekker hoog en je ziet nog authentieke details terug zoals de fraaie glas-in-loodramen. Achterin de centrale gang vind je het toilet en middels een fraaie originele trappartij is de verdieping toegankelijk.
Verdieping:
Ook op de verdieping is het genieten van de vele m2 woonoppervlakte. Je vindt er maar liefst 5 slaapkamers! De ouderslaapkamer heeft een ‘eigen’ badkamer en suite met volop luxe en comfort. De ‘kids’ kunnen naar de eigen badkamer die je eveneens op deze woonlaag kunt vinden. Op de verdieping vind je enkele airco units terug waarbij men kan koelen en verwarmen.
Tuin en omgeving:
Achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin waar je kunt genieten van de zon, rust en fluitende vogels. De tuin is verzorgd ingericht met gazon, straatwerk en wat plantenborders. Achterop het perceel vind je een fijne overkapping en een handige berging. De woning bevindt zich achter aan een doodlopende straatje met vlakbij een groen plantsoen waar je fijn kunt wandelen. Voor loop je zo naar het centrum. De rijksweg A27 is vlakbij dus je bent ‘snelweg’ richting je bestemming.
Let op: momenteel wordt de woning aan de buitenzijde (volledig) geschilderd!
