Beschrijving
Op een super locatie aan de rand van Kaatsheuvel met weids uitzicht over de landerijen en bossen nabij de Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling ligt deze ruime en instapklare vrijstaande woning met een inpandige garage. De woning met kantoor/slaapkamer op begane grond heeft een royale inhoud van ca. 900 m3 en is gelegen op een perceel van 476 m2. Rondom gelegen tuin met sfeervolle veranda en aan de voorzijde de ruime oprit met carport biedt tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. De leuke wijk ‘De draaiboom’ is gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Heerlijk vrij wonen en zo de natuur in lopen? Dan is dit uw kans!
Begane grond (met vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet met fontein, kantoor/slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, gezellige L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en de achtertuin, halfopen woonkeuken met hoekopstelling en kookeiland voorzien van zitbar en de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, espressomachine, vaatwasser, koelkast en close-in boiler en tuindeuren naar het terras, portaal met loopdeur naar de achtertuin en de inpandige garage, deze is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, CV-opstelling (type Nefit Topline, bouwjaar 2010) en roldeur naar de oprit en extra loopdeur naar het terras.
Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage en separaat 2e toilet met fontein, luxe badkamer met inloopdouche v.v. stortdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming, de 4 ruime slaapkamers maken de verdieping compleet.
Zolderetage:
Grote bergzolder met 2 Velux dakramen en bereikbaar middels een vaste trap. Prima mogelijkheid voor extra slaap- of hobbykamer.
Tuin:
De tuin is landelijk ingericht met veel bosschages en gazon en staatwerk waardoor heerlijk veel privacy. Een sfeervolle veranda biedt mogelijkheid tot heerlijk toeven ondanks een buitje regen of veel zon. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid en tevens zijn er voldoende mogelijkheden om extra parkeergelegenheid op het eigen perceel te creëren. De tuin is verder ingericht als siertuin met terras, sierbestrating en diverse planten- en bloemenperken.
Omgeving:
Gelegen aan de rand van de populaire wijk ‘De Draaiboom” in een straat met gelijksoortige bebouwing. In Kaatsheuvel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp is landelijk bekend vanwege het attractiepark “De Efteling”, tevens ligt het dorp tegen de bekende Loonse- en Drunense Duinen aan. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Kenmerken:
• De woning is landelijk en rustig gelegen aan de rand van Kaatsheuvel;
• Vrij uitzicht over de landerijen en bossen;
• Nabij de bekende Efteling en de Loonse en Drunense Duinen;
• Instapklare woning met ruime L-vormige living
• Half open woonkeuken v.v. luxe inbouwapparatuur;
• Complete badkamer met o.a. inloopdouche v.v. stortdouche;
• Vloerverwarming op begane grond en badkamer;
• 18 zonnepanelen en volledig geïsoleerd ; energielabel A;
