Beschrijving
Perfect afgewerkte 2/1 kapper met ruime garage op een toplocatie! De prachtige woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Hil” en op loopafstand van de basisschool en het attractiepark “de Efteling. De steden Waalwijk, ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg zijn snel bereikbaar. De tuin met veel privacy is gericht op het Zuidoosten en tegen de achtergevel is een prachtige overkapping/ veranda gecreëerd. Kortom: een fijne instapklare gezinswoning met volop wooncomfort op een uitstekende locatie!
Begane grond (geheel v.v. vloerverwarming):
Hal met toilet, meterkast en trapopgang, aan de voorzijde de lichte L-vormige woonkamer, aan de achterzijde de eethoek en half open keuken ingedeeld met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, loopdeur naar de overkapping en achtertuin, vanuit de achtertuin is ook de ruime garage en berging bereikbaar.
1ste etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2de etage:
Ruime voorzolder bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de CV-ketel (type Remeha, bouwjaar 2020), box voor de centrale afzuiging en de was-aansluitingen. Ruime 4de slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Inpandige garage en berging:
Vanaf de oprit middels een garagedeur en extra loopdeur is de garage bereikbaar, aan de achterzijde eveneens een loopdeur met toegang naar de tuin en berging.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten en is er altijd een plekje in de zon! Tegen de achtergevel de robuuste overkapping. Aan de voorzijde siertuin en oprit geschikt voor meerdere auto’s. De tuin is via de garage en de keuken bereikbaar en tegen de grage is een extra berging gecreëerd.
Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat met vlakbij een speeltuintje. Op loopafstand zijn de supermarkten, scholen, winkels, sportfaciliteiten en speciaalzaken bereikbaar. Eveneens zijn ‘De Efteling’ en Loonse en drunense duinen ook snel te bereiken. Door de ligging in het hart van Brabant vormt Kaatsheuvel de perfecte uitvalsbasis naar zowel Tilburg, Den Bosch als Breda en zit je binnen een paar minuten met de auto op de N261, A59 en A27. Het NS-station (Tilburg) is in 15 minuten met de auto bereikbaar en de trein heeft een rechtstreekse verbinding naar Den Bosch - Breda - Amsterdam.
