Beschrijving
3 woningen voor de prijs van 1!
Je gelooft het bijna niet maar hier is het zo. In deze riante halfvrijstaande woning zijn namelijk 2 woningen gerealiseerd. Perfect voor dubbele bewoning of mantelzorg. In de tuin vind je nog een apart gastenverblijf / B&B. Natuurlijk is het ook mogelijk om er weer één groot woonhuis van te maken of kantoor aan huis, kortom de mogelijkheden zijn oneindig! De locatie is top, op 5 minuten van de A27 en toch midden in de rust. Vlakbij de haven en op ‘steenworp’ van het Nationaalpark de Biesbosch. Je woont tussen de mensen en toch midden in de rust. De perfecte combinatie. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 50 en door de jaren heen meerdere malen uitgebouwd en verbouwd. De huidige eigenaar heeft de woning zo aangepast dat hij er samen met zijn ouders kon wonen. En dat is erg goed gedaan. In het souterrain is een extra woning gerealiseerd met o.a. een eigen tuin. Je kunt er dus wonen met 2 huishoudens en je hebt toch je privacy. De 2 woning zou ook erg geschikt zijn als kantoor of werkruimte. Volop mogelijkheden dus. Buiten vind je ook nog een gastenverblijf / B&B. Leuk voor wat extra verdiensten of voor een oudere zoon of dochter. Het geheel is goed onderhouden, door de tijd heen grondig gerenoveerd en verduurzaamd. O.a. uitgerust met 28 zonnepanelen, airco’s etc.
Woning 1:
Betreft een royaal woonhuis met volop woonruimte op de verdieping, dijkniveau en een deel van het souterrain. Op de verdieping vind je een overloop, 2 prima slaapkamers en bergruimte. Door de dakkapel over de volle breedte van het pand zijn de slaapkamers extra groot. Op dijkniveau bevindt zich een fijne woonkeuken en grote woonkamer. De keuken is v.v. een riante keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, volop bergruimte en een leuk barretje. Het betreft een heerlijke woonkeuken met aparte eethoek en volop ruimte. Blikvanger is de gietijzeren wenteltrap die toegang biedt tot de verdieping. De woonkamer annex tv kamer is lekker ruim en sfeervol en heeft een gezellige haard. Via de schuifpui loop je zo naar het dakterras. Vanaf het dakterras loop je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een toilet en de trap naar het souterrain. Beneden in het souterrain is er nog een zee van ruimte. Hier vind je o.a. nog 2 grote slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer, toilet en bijkeuken. De badkamer is v.v. een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Met een eenvoudige aanpassing is de 2e woning ook vanuit hier toegankelijk. Vanuit het souterrain is de tuin eveneens toegankelijk.
Woning 2:
Een volwaardige 2e woning met o.a. woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, bijkeuken en een badkamer. Verder heeft deze woning een heerlijke serre en een ‘eigen’ tuin. De perfecte oplossing voor ouders, oudere kinderen etc. Ook zeer geschikt als kantoor of werkruimte.
Gastenverblijf & Multifunctionele ruimte :
Een 3e huisje! Momenteel in gebruik als B&B met o.a. slaapkamer en complete badkamer. Zie ook: https://www.booking.com/hotel/nl/nette-fijne-2-persoons-studio-met-badkamer.nl.html Aansluitend aan de B&B vind je nog een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als sportruimte.
Tuin & omgeving:
Beide woningen hebben een eigen tuin. Apart en toch vlakbij elkaar. Je hebt dus je privacy maar je woont wel bij elkaar in de buurt. De tuinen zijn zonnig gesitueerd op het oosten en keurig ingericht. Parkeren kan op eigen terrein en de B&B heeft ook een eigen parkeerplek. Je vind dit object in een rustige groene omgeving met volop water. De haven bevindt zich vlakbij en je kunt in de nabij gelegen rivier de Bergsche Maas heerlijk zwemmen, vissen of varen. In de omgeving heb je allerlei voorzieningen zoals winkels en de snelweg A27 bereik je in zo’n 5 minuten.
