Beschrijving
Deze unieke woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1848 maar na een brand in 1930 compleet opnieuw opgebouwd. Later is de woning gesplitst in 2 wooneenheden. Gelukkig is door de tijd heen veel aangepast aan de nieuwe wooneisen maar leuke details als opkamer, kelder en houten balken zijn bewaard gebleven. Werkelijk alle kamers zijn van groot formaat dus als je van ruimte houdt of echt nodig hebt ben je hier aan het juiste adres! Er zijn nu 4 slaapkamers maar dit is uit te breiden naar 5. Het pand is recent gedeeltelijk voorzien van een nieuw rieten dak en bijna alle kozijnen zijn het afgelopen jaar vervangen. Ook qua isolatie zit het goed want alles is geïsoleerd en het overgrote deel van de beglazing is HR++ glas. Verder is er vloerverwarming aanwezig. Prachtig huis met een heerlijke tuin in een rustige dorpse setting. Van het autobedrijf erachter heb je geen last. Betere buren kun je niet hebben en de inrit links naast de woning mag je gebruiken om achter bij de tuin te komen.
Wonen:
Bij binnenkomst door de voordeur loop je de lange hal in die helemaal doorloopt over de lengte van het huis. Hier kun je jassen kwijt aan de muur en heb je toegang tot de kelder om je complete wijnvoorraad te stallen. De opkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte maar zou ook perfect kunnen fungeren als kantoorruimte of bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen. De woonkamer grenst mooi aan de tuin en beschikt over openslaande deuren die je in de zomer open gooit om maximaal van deze heerlijke tuin te genieten. In de winter zit je hier ook super gezellig en draagt de bio-haard bij aan een romantische sfeer!
Koken:
Aan de voorkant van het huis, met uitzicht over het plantsoentje, vindt je de grote woonkeuken. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Berghruimte is er genoeg. Ook onder de trap zit nog een handige kast en een ‘cosy’ slaapplekje voor de hond of kat. Family-time dus met een krantje of ipad aan de keukentafel terwijl de heerlijke geuren van verse kruiden de ruimte vullen. En met kerst weten wij wel waar jouw familie eet..
Slapen en baden:
De slaapkamers zijn alle van royaal formaat, dus geen geruzie meer wie er op het kleine kamertje moet! De opkamer zou een mooie vijfde slaapkamer zijn en er zou zelfs nog een bed op de overloop boven kunnen. Zodoende slaapplaats genoeg dus laat die logees maar komen! De badkamer heeft ook recent een make-over gekregen. Deze is opnieuw betegeld en beschikt over een zwevend closet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met Sunshower en een bubbelbad met geïntegreerde verwarming.
Buitenleven:
Deze royale tuin is ingedeeld met luxe sierbestrating, planten borders en gazon. Goed in balans dus niet te veel onderhoud maar wel erg sfeervol en een genot om in te vertoeven. De tuin is gelegen op het Noordwesten dus je geniet hier heerlijk van de avondzon terwijl je met vrienden staat te barbecueën onder het genot van een drankje. Achterop het perceel staat een nieuwe schuur met elektra, wateraansluiting en bergzolder. Deze is indien gewenst vrij eenvoudig te isoleren waardoor er mogelijkheden ontstaan voor kantoor, praktijk of mantelzorgwoning. Mogelijkheden genoeg dus!
Locatie:
Genderen is een erg gezellig dorpje langs de Bergsche Maas. Dit is nou echt een gemoedelijk plekje waar je elkaar nog groet op straat en waar de mensen oprecht geïnteresseerd zijn. Het dorp zelf heeft een supermarkt op loopafstand, 2 restaurants waar je goed kunt eten en diverse sportgelegenheden in de buurt. Naast de mooie natuur in de omgeving met de Maas en het haventje zijn er genoeg voorzieningen in de buurt. In Wijk en Aalburg heb je een groter winkelcentrum en met 20 minuten rijden sta je in het centrum van Den Bosch. Voor de ov-ers onder ons, je stapt op de fiets naar de Kromme Nol waar diverse bussen alle kanten op gaan. Sneller kan haast niet.
