Beschrijving
LET OP! Dit is een biedprijs vanaf!
Goed onderhouden gemeentelijk monument in de mooie historische vesting van Geertruidenberg. De woning heeft tweetal huisnummers waardoor er meerdere mogelijkheden zijn zoals werken aan huis, B&B of dubbele bewoning!
Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de omgeving en de robuuste Geertruidskerk. Het voormalig historisch en markant pakhuis is rustig gelegen aan de Zuidwal en heeft door de jaren heen een perfecte restauratie gehad. Met restauratie willen wij zeggen: wanneer veranderingen tot doel hebben een gebouw of bouwwerk terug te brengen in hun historisch correcte staat. Dit imposante pand is gebouwd omstreeks 1923 en in 2002 gerenoveerd. De gehele woning heeft volop authentieke details en sfeer zowel binnen als buiten. Het is een stadwoning met veel ruimte, zo vind je beneden de prachtige originele entree, hobbykamer, werkruimte en inpandige garage, op de 1ste verdieping de woonetage met onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer en op de 2de verdieping 2 slaapkamers en een groot dakterras met prachtig uitzicht. Ook buiten is het genieten! Kijk hierbij alleen al naar de voorgevel “een plaatje” met de knipvoeg en prachtige authentieke en originele passende voordeur. En achter de woning ligt de heerlijk mooie stadstuin met veel groen en privacy. Kortom: een schitterend pand op een mooie locatie met volop historie.
Begane grond:
Ontvangsthal/ entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, hobbykamer met trapkast, toilet, werkkamer en ruime garage met loopdeur naar de prachtig aangelegde tuin.
1ste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, ruime woonkamer eventueel op te splitsen in een voor/achter kamer, woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling en loopdeur naar het balkon met toegang naar de tuin middels een vaste trap, badkamer met bad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel en aan de voorzijde de ruime slaapkamer.
2de verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras (50 m2) met schitterend uitzicht.
Achtertuin:
Aan de achterzijde en gelegen op het zuidwesten bevindt zich de gezellige achtertuin met veel groen, een terras, overkapping en berging (ca. 4 m2). Middels een trapopgang is het balkon (4 m2) bereikbaar met loopdeur naar de keuken.
Omgeving:
In de gezellige zijstraat nabij de markt is het rustig wonen en toch vlakbij de markt met verschillende winkels en horeca gelegenheden. Er is voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, ’s-Hertogenbosch, Dordrecht en Gorinchem.
.jpg)
