Beschrijving
Charmante en bijzondere tussenwoning in de parel van het zuiden “Breda”. Deze ruime jaren ’80 woning is gelegen in de wijk Gageldonk in Breda-Noord/West en biedt volop woongenot! De woonkeuken en de boven gelegen woonkamer met dubbel balkon geven de woning een speciaal en gezellig karakter. De woning ligt strategisch goed in de nabijheid van het gezellige winkelcentrum ‘Hoge Vucht’ met diversen winkels en alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Ook de lagere school en een leuke speelvelden completeren de wijk Gageldonk gelegen nabij het centrum van de stad. Tevens nabij de uitvalswegen A27, A16 en A58. Er zijn voldoende mogelijkheden om de woning van binnen verder naar je smaak te maken en te moderniseren.
De indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), toilet en toegang tot de keuken.
Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie. Dichte keuken, in L-opstelling, 4-pits gasfornuis met oven en toegang naar de achtertuin. In de keuken heb je een gezellige plek voor de eetkamertafel. Wasruimte/garderobekast, met aansluiting voor was-apparatuur.
1e Verdieping:
Overloop, met trapopgang, toegang tot slaapkamers, toilet en pantry. Gezellige ruime woonkamer met toegang naar het balkon aan de voor- en achterzijde. Eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang naar de aangelegen tweede slaapkamer. Pantry, met een keukenblok en toegang naar het tweede toilet.
2e Verdieping:
Overloop, met toegang tot de derde en vierde slaapkamer, en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van radiator, ligbad met
douchegarnituur, wastafel en ventilatie. Kast met de Cv-ketel (AWB 2009).
Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating,
kunstgras, watertappunt, een overkapping, berging en heeft toegang via de zijkant.
Omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing in de wijk Haagse Beemden. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer en NS station Prinsenbeek zijn nabij. De verbindingen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal NS station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend. Tevens gelegen nabij de uitvalswegen A27, A16 en A58.
