Beschrijving
Dit huis oogt fris en goed onderhouden maar is meer dan dat!
Deze verzorgde tussenwoning weet je bij binnenkomst direct te verrassen. De woning heeft een eigentijdse, moderne maar ook warme uitstraling en biedt een fijne combinatie van ruimte en wooncomfort. Beneden vormen de woonkamer, eetkamer en keuken samen een prettig geheel, waarbij natuurlijke materialen, rustige kleuren en de houtkachel voor veel sfeer zorgen. Aan de achterzijde wacht misschien wel de grootste verrassing: een royale overdekte buitenruimte die dankzij de glazen schuifwanden bijna als een extra woonkamer aanvoelt. Tel daar onder meer de 13 zonnepanelen, airconditioning, een warmtepompboiler, praktische bergruimte en een multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping bij op en je hebt een huis waar je niet alleen verliefd op wordt maar ook nog eens energiezuinig is en praktisch in gebruik.
Wonen
Je komt binnen in een ruime en keurige hal met tevens een modern toilet met fontijntje. De woonkamer is licht, sfeervol en prettig ingedeeld. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor volop daglicht en geeft vrij zicht op het groene plantsoen voor de woning. De combinatie van de rustige vloer, lichte afwerking en stoere materialen geeft het geheel een eigentijdse uitstraling.
Koken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rustige, moderne combinatie van houtlook fronten, een composiet betonlook werkblad en zwarte accenten. Het halfhoge muurtje zorgt toch voor een scheiding tussen keuken en kamer. Dat is prettig want het geeft wel een open sfeer maar gasten kijken niet gelijk op je aanrechtblad. De keuken is praktisch opgesteld met werk- en kastruimte aan 2 zijden en beschikt over een keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelvriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten onder de afsluitbare overkapping.
Slapen
Op de 1e verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers. Voorheen waren dit 3 slaapkamers maar de ouderslaapkamer is vergroot en tevens voorzien van een grote vaste kledingkast en airco. Ook de bovenste verdieping is praktisch benut. Hier bevindt zich een verrassend ruime kamer onder de schuine dakvlakken. Dankzij het grote dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en de vaste kasten onder het schuine dak zorgen voor veel bergruimte. Een ideale ruimte om naar eigen wens te gebruiken als extra slaapkamer, werkplek, hobbykamer of sportruimte.
Baden
Keurig en stijlvol afgewerkte badkamer. Alles klopt en is geheel van deze tijd. Grote inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegel. Mooie kleurstelling en een fraai afgewerkt plafond met inbouwsport.
Buitenleven
Een plaatje!! Weinig onderhoud en een groot terras zowel onder de overkapping als lekker in de zon. Achterin de tuin staat nog een stenen berging voor de fiets en tuinspullen. Via de poort loop je zo achterom. Ook de voortuin is netjes in gericht. Er is een mooie voorziening gemaakt voor de containers. Parkeren en publiek laden kan voor de deur.
Locatie
Andel is een prettig dorp in het Land van Heusden en Altena. Hier woon je rustig en dorps, met het groen en de ruimte van het buitengebied dichtbij, zonder dat je voor de dagelijkse voorzieningen ver hoeft te reizen. Andel beschikt onder andere over voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en sportmogelijkheden, terwijl in omliggende plaatsen als Woudrichem, Giessen-Rijswijk en Wijk en Aalburg aanvullende winkels en voorzieningen te vinden zijn.
De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor wandelen en fietsen. De ligging nabij de Afgedamde Maas, de uiterwaarden en het karakteristieke rivierenlandschap geeft Andel een fijne landelijke woonomgeving. Tegelijkertijd zijn via de omliggende wegen onder meer Gorinchem, ’s-Hertogenbosch en de A27 goed bereikbaar. Zo combineer je hier de rust en gemoedelijkheid van een dorp met een centrale ligging ten opzichte van grotere plaatsen en steden.
En dan het uitzicht voor de deur: de woning kijkt uit over een ruim groen plantsoen. Dat geeft niet alleen een prettige, open uitstraling, maar maakt de ligging ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Een fijne plek om thuis te komen én om buiten te leven.
