Nieuw in verkoop:Kerkstraat 9, 4286 BA Almkerk - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Kerkstraat 9 4286 BA Almkerk € 459.000,- k.k.

  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2018
  • 158 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Midden in de historische kern van Almkerk vind je dit verrassend ruime appartement in een karakteristiek pand. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de sfeervolle dorpskerk, terwijl je aan de achterzijde geniet van rust, privacy en buitenruimte. De woning is uitgevoerd als een comfortabele maisonnette met een royale L-vormige woonkamer, een gezellige woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee complete badkamers. Dankzij de slimme indeling is dit appartement ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra leefruimte heeft. Daarnaast beschik je over een zonnig dakterras, een sfeervolle binnentuin én een eigen berging.

Wonen:
Via de binnentuin bereik je de entree van het appartement via een stijlvolle stalen trap. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkeuken en het moderne toilet. Dit toilet is uitgerust met een zwevend toilet, urinoir en een eigentijds wastafelmeubel met waskom. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de historische dorpskerk. De fraaie eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling.

Koken:
De sfeervolle woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en grenst direct aan het dakterras. Hier begin je de dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol stenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ruimte en biedt de praktische ruimte onder de trap extra opbergmogelijkheden. Ook de meterkast is hier gesitueerd.

Slapen:
Dit appartement biedt volop mogelijkheden dankzij de slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een royale inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Vanuit de centrale hal is bovendien een extra bergruimte bereikbaar die perfect kan dienen als walk-in closet. Op de bovenste verdieping vind je nog eens vier ruime slaapkamers en een tweede complete badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als praktische walk-in closet.

Buitenleven:
Ook buiten is het heerlijk genieten. Het zonnige dakterras, direct bereikbaar vanuit de keuken, vormt een fijne plek om te ontspannen, te ontbijten of gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een sfeervolle binnentuin met aansluitend een houten berging voor fietsen en extra opslagruimte.

Locatie:
De locatie is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont midden in het dorp, maar ervaart tegelijkertijd verrassend veel rust en privacy. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels, horeca en andere faciliteiten. Bovendien zijn plaatsen als Gorinchem en Woudrichem uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 zijn diverse uitvalswegen snel toegankelijk.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
04027
Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 6 juli 2026

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2018
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
500 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Bosch
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 2788
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
A2

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kerkstraat 9 Almkerk.pdf Download

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod