Beschrijving
Landelijk wonen met volop charme aan de Anjerlaan 63!
Sommige woningen zijn keurig, praktisch en netjes afgewerkt. En soms kom je een woning tegen die nét even anders is. Een woning waarbij je binnenstapt en direct denkt: hier klopt het! De Anjerlaan 63 in Almkerk is zo'n woning. Een instapklare eengezinswoning met volop leefruimte, drie slaapkamers, een keurige keuken en badkamer én vooral: heel veel sfeer.
De woning is gebouwd in 1983, geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Daarnaast is in 2025 nog een nieuwe cv-installatie geplaatst. Technisch dus helemaal bij de tijd. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is de uitstraling. De huidige eigenaar heeft duidelijk oog gehad voor sfeer en detail en heeft de woning ingericht in een landelijke stijl, waarbij veel gebruik is gemaakt van hout en natuurlijke materialen.
Denk aan houten luiken, sfeervolle omtimmerde radiatoren en natuurlijk de landelijke keuken met een prachtig Stoves-fornuis als echte blikvanger. En dan hebben we het nog niet eens over de badkamer met het vrijstaande Franse ligbad. Je merkt het al: wij zijn enthousiast! Daar komt bij dat de woning op een relatief royaal perceel van maar liefst 152 m² staat. Achter de woning ligt een fijne, diepe tuin met volop ruimte om te zitten, te spelen en te genieten. Achterom via de Woudrichemseweg is bovendien ideaal voor fietsen, tuinspullen en het dagelijkse praktische gebruik.
Kortom: een instapklaar landelijk snoepje met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte!
Wonen & koken
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich onder andere het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en één ding valt direct op: wat is deze ruimte lekker ruim! De woonkamer biedt volop plaats voor een fijne zithoek en een royale eettafel. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte bovendien heerlijk licht en aangenaam aan. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken, en eerlijk is eerlijk: dit is zo'n keuken waar je vanzelf wat langer blijft kijken. De landelijke uitstraling sluit perfect aan bij de rest van de woning. De houten elementen, sfeervolle details en het karakteristieke Stoves-fornuis zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Naast de uitstraling is de keuken natuurlijk ook gewoon praktisch. Er is voldoende kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de achtertuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of om tijdens een zomerse avond de deuren lekker open te zetten.
Slapen & baden
Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn van prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een werkkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een douche, een vrijstaand ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. De gebruikte tegels geven de ruimte bovendien een leuke en sfeervolle uitstraling die mooi aansluit bij de landelijke stijl van de woning. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is niet alleen praktisch vanwege het formaat, maar beschikt ook over een vaste kast. Slim detail: in deze kast is ook de cv-installatie netjes uit het zicht weggewerkt. Zo blijft de ruimte rustig en opgeruimd.
Buitenleven
Ook buiten is de sfeer van de woning doorgezet. Aan de voorzijde ligt een leuke, groene en speels aangelegde voortuin. De bestrating met in speels verband gelegde Waaltjes geeft de tuin net dat beetje extra karakter. Geen standaard voortuin, maar opnieuw een plek met aandacht voor detail. De achtertuin is lekker diep en biedt daardoor verrassend veel ruimte. De tuin is praktisch ingericht met onder andere straatwerk en verschillende borders, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een terras, speelruimte of een fijne plek om buiten te zitten. Achter op het perceel staat een handige berging met aansluitend een extra overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en andere spullen die je liever niet in huis hebt staan. En misschien wel zo prettig: de tuin is ook achterom bereikbaar via de Woudrichemseweg. Zeker met kinderen, fietsen of tuinspullen is dat een praktisch pluspunt.
Locatie
De Anjerlaan ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Almkerk, een dorp waar je comfortabel en centraal woont. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal in het Land van Altena. Via de omliggende uitvalswegen zijn onder andere Werkendam, Woudrichem, Gorinchem en de A27 goed bereikbaar. Daarmee combineert deze plek het dorpse karakter en de rust van Almkerk met een uitstekende bereikbaarheid. Ook voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn is de omgeving aantrekkelijk. Het groene landschap rondom Almkerk en het Land van Altena biedt volop mogelijkheden om er lekker op uit te gaan.
