Verkocht onder voorbehoud:Hilmar J. de Haanstraat 11A, 2951 AD Alblasserdam - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+27

Hilmar J. de Haanstraat 11A 2951 AD Alblasserdam € 275.000,- k.k.

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1953
  • 59 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Een instapklaar appartement op een verrassend leuke locatie! Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement van circa 60 m². De woning is keurig afgewerkt en biedt een verrassend groen uitzicht op de kinderboerderij en het hertenkamp. Dankzij de moderne afwerking, kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en een praktische indeling hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Wonen & koken
Via de hal bereik je de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het moderne toilet. De lichte woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De donkere PVC-vloer, strakke afwerking en de sierhaard zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een donkere houtkleur met een granieten werkblad, betonlook vloer en grijs gestucte wanden. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Slapen & baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een vaste kast. Ook het separate toilet is modern afgewerkt.

Buitenleven
Het balkon van circa 4 bij 1 meter is een fijne plek om buiten te zitten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging. De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Voor het complex liggen de kinderboerderij en het hertenkamp, waardoor je iedere dag geniet van een groen en levendig uitzicht. Ook is er voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
Alblasserdam combineert een gemoedelijke sfeer met uitstekende voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en diverse gezellige eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Ook Kinderdijk en de Alblasserwaard bevinden zich op korte afstand voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar, waardoor dit appartement ook een ideale uitvalsbasis is voor forenzen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
04091
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 180,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 4 september 2026
Laatste wijziging
Donderdag 24 september 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Driedubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
189 m³
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Balkonoppervlakte
3,69 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alblasserdam A 8666
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
A9

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Hilmar J. de Haanstraat 11a Alblasserdam.pdf Download

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod