Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 9 Andel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een rustige straatweg van het rivierdorp Andel ligt deze gezellige tweekapper met garage/praktijk c.q. hobbyruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een woonkeuken en gelijk aansluitend toegang tot de praktijk/hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein maar ook gewoon voor de woning. In de woonkamer is een sfeervolle houthaard aanwezig en op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Op loopafstand van de woning bevindt zich het water van rivier de Maas met volop recreatiemogelijkheden. In Andel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de verdieping, koele kelderruimte, L-vormige woonkamer met in het middelpunt de schouw met houthaard, woonkeuken ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, achter portaal en toilet met zwevend closet en fontein.

Verdieping:
Overloop, toegang tot de zolderetage middels een vlizotrap, 3 keurige slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte en een met toegang tot het dakterras en eenvoudige badkamer ingericht met een douchevoorziening en een wastafel.

Zolder:
Voorzolder bereikbaar via een vlizotrap; hier hangt ook de cv-opstelling en aansluitend een slaap/hobbykamer met klein dakraam.

Tuin:
Gezellige omsloten achtertuin op de zonzijde. Een heel fijn geschut plekje met veel verschillende struiken en planten. Aan de achterzijde kijkt men uit over groen. Hier wordt in de toekomst op gebouwd. Naast de woning heeft men een eigen oprit. Aan de voorzijde siertuin.

Berging/praktijk c.q. hobbyruimte:
Hele fijne ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. Het voorste gedeelte is altijd garage geweest en doet nu dienst als berging. Het achterste gedeelte is altijd de kapsalon geweest en kan heel goed als kleinschalige praktijkruimte aan huis fungeren.

Omgeving:
In Andel zijn verschillende winkels, scholen en horeca voorzieningen aanwezig. Tevens is er een goede ontsluiting richting de steden Den Bosch, Waalwijk, Breda en Gorinchem. Door de ligging van het dorp langs rivier de Maas zijn er volop ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
972
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4 x 15 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wilhelminastraat 9 Andel

naar Wilhelminastraat 9 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object