Vorige | Volgende

Weteringshof 7 Genderen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fonkelnieuw! In 2005 heeft men dit half vrijstaande herenhuis met garage gebouwd. Een robuuste woning in de jaren-30 stijl helemaal zoals het hoort. Woonkamer en suite, glas-en-lood ramen, houten binnen kozijnen met fraaie paneeldeuren, erker aan de voorzijde, oud straatwerk…noem het maar op. In 2019 zijn ook nog een keer de keuken en het sanitair vernieuwd. Het resultaat mag er dan ook zijn. Het is helemaal instapklaar! Aan de achterzijde een tuin van ca. 15 meter diep op de zonzijde met daarin ook nog een grote gepotdekselde garage. Ook het plekje is heel erg mooi. Een verkeersluwe straatweg aan de rand van het dorp Genderen. Kortom: rust, privacy, een robuuste woning en u kunt er zo in!

Begane grond:
Ontvangsthal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar het zonneterras, nieuwe keukenopstelling (2019) die bestaat uit een rechte opstelling en separate kastenwand beide met inbouwapparatuur en afgewerkt met een natuurstenen werkblad, woonkamer en suite met erker, achterportaal, wasruimte met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en modern toilet ingericht met een zwevend closet en een fonteintje.

Verdieping:
Overloop, zijraam met glas-in-lood details, 2 royale slaapkamers (mogelijkheid om er 3 van te maken) waarvan een met walk-in-closet, trapopgang naar de zolderetage en fraaie badkamer met inloopdouche (met hand- en stortdouche), zwevend closet, design radiator en een wastafelmeubel met twee laden, dubbele wastafel en brede spiegel.

Zolderetage:
Tussenportaal bereikbaar via een vaste trappartij en twee royale slaap/werkkamers met dakraam en een aparte cv-ruimte.

Garage:
Helemaal in stijl met het woonhuis. De constructie bestaat uit een betonvloer, houten gepotdekselde wanden en een pannen dakbedekking. Aan de voorzijde is de garage bereikbaar via een elektrische sectionaal deur en aan de zijkant kan je naar binnen via een loopdeur. In de garage is een water en elektra aansluiting aanwezig. Afmetingen ca. 7.00 x 3.50 meter.

Tuin:
Fijne zongerichte tuin (westzijde) die in 2019 helemaal is vernieuwd en opnieuw ingericht. Heel erg mooi. Op verschillende plaatsen kan men in de zon en de schaduw zitten. De achtertuin wordt van de oprit gescheiden middels een gietijzeren hekwerk. Hele royale oprit met voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. In de achtertuin staat ook de gepotdekselde garage. Achter de garage een stelplaats voor de containers zodat deze uit het zicht staan.


Omgeving:
De woning is gelegen in een hele rustige en fijne omgeving aan de rand van het dorpje Genderen. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook steden zoals Breda, Waalwijk, Gorinchem en Den Bosch zijn snel en gemakkelijk te bereiken. In de omgeving veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren aan het water. Parkeren kan zowel op eigen- als op openbaar terrein.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
150 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
314 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smart HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
D
Perceel
1944
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Weteringshof 7 Genderen

naar Weteringshof 7 Genderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object