Vorige | Volgende

Waarderweg 22 Drongelen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

SPROOKJE!

Er was eens een gemaalwachter die woonde op een van de mooiste plekjes in Brabant. Midden in de natuur, tussen de bomen en aan het kabbelende water. De gemaalwachter beheerde het gemaal en hield de wacht over de omgeving. Maar helaas komt aan alles een eind. Zo ook aan de functie van de gemaalwachter. De automatisering gooide roet in het eten en de gemaalwachter vertrok met stille trom. Hopelijk leefde hij nog lang en gelukkig… Maar waar het allemaal om gaat is hetgeen hij achterliet. Niet een locatie maar DE locatie. Niet zomaar een plekje maar HET plekje. Voor dit moois zoeken we nu een nieuwe eigenaar. Een trotste bezitter van een prachtig perceel van 2650 m2 aan het water met een gedateerd woonhuis met werk aan de winkel!! Maar je kunt er wat van maken!!

Geïnspireerd? Kom snel kijken en laat je verleiden…

Begane grond:
Hal/entree met trappenhuis, toilet, eenvoudige keuken voorzien van opstelling met diverse inbouwapparatuur een ruime living met erker en houtkachel.

Verdieping:
Overloop met trappenhuis, gedateerde badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon.

Souterrain:
Gang met trappenhuis, meterkast, bijkeuken met pantry, badkamer met ligbad en wastafel en een ruime garage met cv-opstelling.

Tuin en omgeving:
Deze fantastische kavel ligt aan de achterzijde geheel aan het water. Het perceel is grotendeels ingericht met gazon, plantenborders en bestrating. Verder vind je op het perceel een boomgaard met diverse fruitbomen. Op het perceel is verder een praktische betonnen garagebox, een houten berging en een houten schuur met dakpannen aanwezig.

Omgeving:
Super vrij wonen midden in de natuur. Vlakbij vind je de rustige en gemoedelijke dorpjes Drongelen en Meeuwen.. Ondanks de rust zijn dagelijkse voorzieningen vlakbij aanwezig. Zo sta je (als je de pont mee hebt) in zo'n 15 minuten in Waalwijk. Verder zijn o.a. Gorinchem, Den Bosch en Breda snel te bereiken. De omgeving is prachtig voorzien met volop natuur, water en groen waardoor het een geweldige plek is om te wandelen, fietsen, vissen, vogel spotten en nog veel meer. Kortom genieten in een oase van rust!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
2.650 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo
Bouwjaar ketel
1989
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
B
Perceel
1005
Oppervlakte
2650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Waarderweg 22 Drongelen

naar Waarderweg 22 Drongelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object