Vorige | Volgende

Vogelenzang 63 Wijk en Aalburg

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze keurige hoekwoning met garage is mooi gelegen aan een rustige straat in het altijd gezellige Wijk en Aalburg. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over een gemoedelijk parkje met water en net als in de rest van het dorp hangt hier een goede sfeer! Het centrum is gelegen op 2 minuten fietsafstand en is voorzien van diversen winkelgelegenheden waaronder supermarkt, drogist en kledingwinkels. Verder zijn er ook verschillende eetgelegenheden en verenigingen in de buurt, dus vervelen hier is absoluut geen optie! De woning zelf is altijd netjes bijgehouden en verkeert in goede staat. Bij binnenkomst voelt het meteen warm aan, de woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en de open keuken is netjes afgewerkt. De serre aan de achterzijde van de woning is een heerlijke lichte plek om te vertoeven en wordt dan ook vaak gebruik door de huidige bewoners! Er zijn momenteel 2 slaapkamers maar er is een mogelijkheid om er indien gewenst maar liefst 4 te realiseren. Het huis is voorzien van dak- en gevelisolatie en is grotendeels uitgerust met isolerende beglazing. Al met al dus een verrassend leuke woning met veel mogelijkheden op een mooie plek!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte met fontein, living met provisieruimte en open keuken met landelijke hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis en wokbrander, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vriezer. De serre is uitgerust met een schuifpui naar de woonkamer en een dubbele schuifpui naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grootste met vaste kast. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap en momenteel ingericht als logeerzolder met droog/wasmachineaansluiting en dakraam. (hier is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren)

Tuin:
Het perceel is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime overkapping (11 m²). De gezamenlijke oprit komt uit bij een garage (18 m²) en een buitenberging (7 m²).

Omgeving:
Wijk en Aalburg leeft en heeft alles te bieden wat er nodig is om fijn te kunnen wonen. Maar niet alleen de voorzieningen zijn goed, ook het omliggende gebied is schitterend. Met 5 minuten lopen vanaf de woning is een wandeling over de dijk echt puur genieten. Het dorp is omgeven door groen en water dus genoeg kilometers om te fietsen of wandelen. Zodoende is ook een natuur- of sportliefhebber hier helemaal op zijn plek! Het dorp is centraal gelegen tussen Den Bosch en Gorinchem. Met 20 minuten rijden is een middagje shoppen geen straf. Rust en gezelligheid zijn hier perfect in balans!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1837
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vogelenzang 63 Wijk en Aalburg

naar Vogelenzang 63 Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object