Vorige | Volgende

Villa Fonteinkruid 61 Waalwijk, Landgoed Driessen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Perfecte ligging in de gewilde kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen waarvan wij eenvoudig de extra pluspunten voor u op 1 rij zetten:

- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Straat met enkel bestemmingsverkeer
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkoffer
- Op de hoek het beschermt natuurgebied met leuke wandelmogelijkheden
- Het voortgezet en basis onderwijs op loopafstand ca. 7 min
- Begane grond met aanbouw (12 meter lang) geheel v.v. vloerverwarming
- 1e verdieping extra groot (9 meter lang)
- Separaat toilet op de 1e verdieping
- Volwaardige 2e verdieping met optie voor dakterras
- 1e en 2e verdieping v.v. rolluiken
- 3 grote slaapkamers, 2 van 17 m² en 1 van 18 m²

Let op: het is ook mogelijk om de woning te bezichtigen doormiddel van een videotelefoongesprek, heeft u interesse dan horen wij dat graag!

Begane grond (met vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, aan de voorzijde open keuken met vrij uitzicht en U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5-pits inclusief wokbrander), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, aan de achterzijde ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle elektrische kachel, handige provisiekast en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers van 17 m² (optie om 1 slaapkamer te splitsen in 2) en keurige badkamer ingedeeld met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een radiator.

2e verdieping:
Overloop, ruime 3e slaapkamer van 18 m² met handige berging, technische/ wasruimte met was-aansluitingen, unit voor de mechanische ventilatie, combiketel en de aansluiting van de zonnecollectoren en eventuele mogelijkheid voor dakterras, deze zou dan bereikbaar zijn vanuit de overloop.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en ingericht met terras, leuke zithoek en plantenborders. Daarnaast is er een praktische waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achterop het perceel bevindt zich de berging en achterom poort.


Omgeving:
De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. De wijk is rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Om de hoek het beschermd natuurgebied met wandelmogelijkheden. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
1249
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
1257
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Villa Fonteinkruid 61 Waalwijk, Landgoed Driessen

naar Villa Fonteinkruid 61 Waalwijk, Landgoed Driessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object