Vorige | Volgende

Sleeuwijksedijk 49 Werkendam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een sfeervol en karakteristiek huisje! Pittoresk buurtschapje net buiten de kern van Werkendam met onbetaalbare vergezichten. Ook vanuit deze woning is het bijzonder genieten van het weidse uitzicht aan de achterzijde vanuit de woonkeuken en achtertuin en het vergezicht over de uiterwaarden en rivier vanuit de hoofdslaapkamer. Deze woning is net na 1900 gebouwd maar later aan de achterzijde uitgebouwd. Niets is hier standaard, ook de indeling niet. Dat maakt het zo leuk. Overal hoekjes, vaste kasten en trapjes. Het is spannend om er de 1e keer doorheen te lopen. Voor de woning liggen ruime parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Hier zijn ook veilige speelmogelijkheden voor de kinderen. Het stukje gras direct voor de woning mag ook worden gebruikt. Het is een supergave starterswoning met glasvezel.

Begane grond:
Hal, woonkamer met rookkanaal (dichtgemaakt) en vaste kast, meterkast, trapopgang naar de 1e etage en een hobbykamer boven een deel van de keuken. Deze multifunctionele kamer is voorzien van vaste kastruimte en biedt een panoramisch uitzicht over de landerijen. Thuiswerken wordt hier pas echt genieten..

Souterrain:
Vanuit de hal loop je middels een klein trapje naar beneden de woonkeuken in. Op maat gemaakte hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat en afzuigunit. De overige apparatuur zoals een vaatwasser en koelvriescombinatie staan los, direct naast de keuken en zijn over te nemen. Achter de keuken is een grote bergkast gesitueerd met wasmachine aansluiting. De woonkeuken is v.v. vloerverwarming. Aansluitend de badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.

1e etage:
Overloop met vaste boekenkast, hoofdslaapkamer en slaapkamer 3. Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning in de ruimte en de lichtinval behoorlijk vergroot.

Tuin:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde liggen mooie terrassen. De achtertuin ligt op zuidoost, volop zon dus. De inrichting is eenvoudig en functioneel. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een weide.

Omgeving:
Prachtig wonen zo net buiten het dorp. Alle voorzieningen binnen handbereik en toch genieten van de vrijheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
R
Perceel
1829
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
R
Perceel
1830
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 11.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sleeuwijksedijk 49 Werkendam

naar Sleeuwijksedijk 49 Werkendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object