Vorige | Volgende

Ruiterhof 33 Genderen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een mooi plekje vind je deze mooie twee-onder-een-kap met grote tuin en garage. De woning is recent door de huidige eigenaren nog even flink opgefrist! Zo zijn de wanden en vloeren weer strak en hoeft de koper alleen nog maar een nieuwe keuken te plaatsen. Met wat geringe aanpassingen heb je een frisse nieuwbouwwoning op een prachtig plekje. De woning is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd. Het geheel is ruim bemeten en heeft o.a. 3 grote slaapkamers op de verdieping en een grote open zolder met nog volop mogelijkheden. De woning is gesitueerd op een ruime kavel van 271 m2 en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke overkapping. Dit moet genieten zijn in de zomer! De achtertuin is ruim en zonnig gesitueerd. Kortom: heerlijke gezinswoning op een mooie locatie!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast en een toilet met zwevend closet en fontein, ruime woonkamer met erker en aan de achterzijde de open keuken met openslaande tuindeuren. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming en in de keuken bevindt zich nog een extra loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers en de keurige badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloer in de badkamer is uitgerust met vloerverarming.

Zolder:
Een volwaardige 2e woonlaag die momenteel grotendeels is ingericht als open ruimte. Gezien de afmetingen kan men hier gemakkelijk nog een extra slaapkamer realiseren. Verder vindt men op de zolder een cv-ruimte met de benodigde aansluitingen, cv-installatie en de WTW-unit.

Tuin, garage en omgeving
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit die toegang biedt tot de royale garage. Deze is voor een garage buitengewoon strak afgewerkt en kan dus ook voor andere doeleinden geschikt zijn. De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en wat kleinschalige plantenborders. De ruimte tussen de woning en de garage is benut door de fijne overkapping. De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Hierdoor heb je altijd zon en altijd schaduw. De woning staat in een rustige autoluwe buurt. Genderen is een fijn gemoedelijk dorp waar de kinderen nog gewoon op straat spelen. Gewoon omdat het kan! Genderen ligt verder in Land van Heusden, een prachtig gebied met volop natuur en prachtige stadjes zoals Woudrichem en Heusden. Op de rivieren, zoals de Maas, kun je heerlijk recreëren zoals vissen, varen en zwemmen. Verder is het gebied goed bereikbaar door de aanwezigheid van de dichtbijgelegen rijksweg A27, A2 en A59.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
D
Perceel
2052
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9.50 x 12.50 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruiterhof 33 Genderen

naar Ruiterhof 33 Genderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object