Vorige | Volgende

Rijkswal 3 Woudrichem

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Rijkswal staat een van de meest markante panden van de Woudrichemse vesting. Het betreft de voormalige marechausseekazerne. Een schitterend pand met volop historie. Dit imposante pand is gebouwd omstreeks 1918 en tot 1928 gebruikt door de Koninklijke Marechaussee. Na vertrek van de Marechaussee werd het gebouw op de Rijkswal ingericht als (Rijks)politiebureau waarna het later is opgesplitst in drie delen. Twee woningen aan de zijkanten, het middelste deel bleef in gebruik als politiebureau. Dit deel is pas later in particuliere handen gekomen. De middelste woning betreft een robuust herenhuis en wordt nu te koop aangeboden. Het is een fantastisch pand met vooral heel veel ruimte. Zo vind je binnen grote slaapkamers, een geweldige woonkeuken, bijna oneindig veel sfeer en gelukkig volop authentieke details. Denk hierbij aan de 'oude' politiecel met tralies voor de ramen, de fraaie bordestrap, het oude 'confrontatieluik' en het originele spantwerk op de zolder. Ook buiten is het genieten! Achter de woning ligt een ruime tuin waarachter de historische haven is gesitueerd. Verder bevindt zich aan de zijkant nog een ruim perceel met een grote garage met bergzolder. Kortom: een prachtobject!

Begane grond:
Hal / centrale gang met trapopgang, slaap- / werkkamer / praktijkruimte en sfeervolle woonkamer. Vanuit de centrale gang zijn verder toegankelijk: badkamer, cv-ruimte, toilet, bijkeuken, overdekte binnenplaats en keuken. De voormalige 'politiecel' is in gebruik als bijkeuken en was- / strijkruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je een riante woonkeuken. Een fijne leefruimte die ondanks de grootte huiselijk aanvoelt. Via de openslaande deuren loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Hier is het heerlijk thuiskomen….

1e verdieping:
Overloop, 4 zeer ruime slaapkamers en een 2e toilet aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping, bereikbaar middels vaste trap:
Overloop, eveneens royale slaapkamer met dakkapellen en een sanitaire ruimte met 3e toilet en wastafel. De overloop biedt volop ruimte voor berging, opslag en dergelijke.

Tuin, garage en omgeving:
De ligging van dit object is uitzonderlijk. De achtertuin is gelegen nabij de historische haven en de rivier. De schapen lopen achter de tuin over de stadswal… Wat een vrijheid! De tuin is verder lekker groen ingericht met gazon, terrassen en volop bloemen en vaste beplanting. Als het warm is kun je heerlijk koel genieten onder de notenboom. In de achtertuin vindt u verder een landelijke schuur (met zolder) en een fijne overkapping met zithoek. Aan de zijkant bevindt zich een ruim perceel met o.a. een praktische garage / werkplaats en volop buitenruimte. De achterruimte is ideaal voor het stallen van auto's, een caravan, een (niet te hoge) camper of voor opslag. Aan de voorzijde van de garage, aan de weg, is op eigen terrein een parkeerplaats voor twee tot vier auto's. In de vesting van Woudrichem is dit een enorm voordeel. De garage is in spouw opgetrokken, ruim bemeten en voorzien van een grote bergzolder. De woning staat op de Rijkswal aan de rand van de prachtige vesting. Hier waan je je terug in de tijd van een zeventiende-eeuws vissersstadje… Volop moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. Veel historische gebouwen, de oude stadswallen, en natuurlijk de mooie historische stadshaven. Er is gezelligheid, natuur en cultuur, in de vorm van veelzijdige horeca (restaurants, cafés, ijssalon), rivierstranden waar gezwommen kan worden, jachthaven, galeries, museum etc. Op twee minuten lopen vertrekt de veerpont richting Gorinchem, Slot Loevestein en/of Vuren. Je zit zó op de snelwegen A27, A59 en A15. Diverse grotere steden, zoals Gorinchem, Den Bosch, Oosterhout, Breda, Dordrecht en Utrecht zijn met de auto in een half uur of minder te bereiken. Tilburg en Rotterdam met een kwartiertje meer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
643 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
2246
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3021
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijkswal 3 Woudrichem

naar Rijkswal 3 Woudrichem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object